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Doppelhaushälfte zum Kauf
348000 €3.052,63 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
357 m²Grundstück
Tannenhausen, Aurich / Tannenhausen (26607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rosenboom Immobilien GmbH
Rosenboom Immobilien GmbH
Herr Björn Rosenboom
Rosenboom Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
348000 €
3.052,63 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Schlüsselfertig & provisionsfrei! Energieeffizientes Eigenheim in Tannenhausen

Ein neuwertiges und energieeffizientes Eigenheim ist ein seltenes Gut. In ruhiger & idyllischer Lage von Aurich im Ortsteil Tannenhausen, nahe dem Badesee, entsteht diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit modernster Technik und zeitloser Architektur.

Das innovative Eigenheim bietet Ihnen einen ca. 357 m² großes Grundstück in optimaler Himmelsrichtung.

Die Immobilie verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche. Durch die praktische Raumaufteilung bietet das Eigenheim die ideale Größe für junge Familien und Paare. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche & direktem Zugang zur Terrasse, drei mögliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein hochwertiger Aluminium-Carport direkt am Haus zur Verfügung. Auf Wunsch bieten wir Ihnen die Herstellung von Garage oder Nebengebäuden mit an.

Die Immobilie befindet sich aktuell noch im Bau. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um bei der Gestaltung der Außenanlagen sowie den Maler- und Bodenbelagsarbeiten teilzuhaben. In frühen Bauphasen ist auch die Wahl von Klinker, Dacheindeckung sowie Fensterfarben möglich.

Neubauvorhaben sind beratungsintensiv. Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Gespräch in unseren Geschäftsräumlichkeiten zur Verfügung. Auch die Besichtigung von Referenzobjekten ist möglich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der schlüsselfertige Neubau befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Aurich im Ortsteil Tannenhausen. Die verkehrsberuhigte Siedlung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 5 km zum Objekt. Den Naturbadesee und das Erholungsgebiet Tannenhausen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 20 Min. Fahrzeit.

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.052,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.469 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Rosenboom Immobilien GmbH
Rosenboom Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Fockenbollwerkstr. 6, 26603 Aurich
Herr Björn Rosenboom
Herr Björn RosenboomDein Kontakt
Online-ID: 2gdg95d
Referenznummer: 2024106
Rosenboom Immobilien GmbH
Rosenboom Immobilien GmbH
Herr Björn Rosenboom
Rosenboom Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen