Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Uhlandstraße Nürnberg 90408

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Sebastian Körber

SK Immobilienberatungsgesellschaft mbH

Zentrale und großzügige Wohnung - Ausstattung noch wählbar

Objektbeschreibung Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und wird gerade um- bzw. ausgebaut. Auf die Planung kann noch Einfluss genommen werden, z. B. bei Fußböden, Badausstattung oder konkreten Raumzuschnitt. Von offener Gestaltung bis Raumabtrennung ist Vieles möglich. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabstellraum sind vorhanden, bequemer Zugang über Treppenhaus ohne Stufen. Grundrissvorschlag vorhanden.
Raumaufteilung Darf es eventuell noch ein Zimmer mehr sein? Oder das Bad doch etwas größer?
Fußböden und Badausstattung sind noch wählbar. Auch kann der Grundriss/ Zuschnitt noch variiert werden. Großzügige Raumaufteilung vorhanden. Fläche kann von 75 auf 105 m² erweitert werden. Varianten zu Grundrissvorschlag vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss

Lage

Uhlandstraße, Nürnberg (90408)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentrale Lage nördlich der Kaiserburg und der Altstadt am
Carrett’schen Park in ruhiger Anwohnerstraße, U-Bahn-Station
Kaulbachplatz nur 150 m entfernt, Spielplatz, Nah- und
Gesundheitsversorgung im direkten Umfeld vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inklusive 19 % MWSt)

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Niedrigster Wert in der Region

3.123 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.181 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung jederzeit möglich.

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Anbieter der Immobilie

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Bergstrasse 3, 91301 Forchheim

Partnerschaft

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Online-ID: 2f59b52