Wohnung zum Kauf provisionsfrei 179.990 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
1Zimmer
24 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Andre Hammer

MNB Consulting & Management GmbH

5 % RENDITE + KfW-40 FÖRDERUNG! Provisionsfreies Apartment mit viel Potenzial in Berlin

NEUBAU CITY-APARTMENT PROVISIONSFREI & BARRIEREFREI

+ FÜR KAPITALANLEGER +

+ KfW-Förderkredit in H.v. 100 TEUR
+ Günstiger Darlehenszins: unter 3 % p.a.
+ Provisionsfrei und direkt vom Bauträger
+ Mietrendite von mindestens 6 %
+ JNKM (SOLL im 1. Jahr): 10.200,- EUR
+ Überragendes Mietpotenzial
+ Erhöhte Abschreibung (degressiv): 5% p.a.
+ Hohe Energieeffizienz (KfW-40 /KFN bzw. A+)
+ Hoher Vermögenszuwachs, geringe Bewirtschaftungs- & Instandhaltungskosten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Waschraum
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf einen Blick:

Supermarkt "Netto": 3 Min zu Fuß
S/ U-Bahn : 5 Min zu Fuß
Universitäten: 20 bis 40 Min mit ÖPVM
Cleantech Business Park: 15 Min mit dem Auto
Tesla Giga Factory: 30 Min mit dem Auto
Adlershof: 30 Min mit dem Fahrrad
Alexanderplatz: 40 Min mit der S-Bahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

179990 €

7.499,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.499,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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HOTLINE: +49 152 21 78 0835
Stichworte Energiestandard: KFW55 Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

MNB Consulting & Management GmbHGewerblicher Anbieter

Zillestraße 65, 10585 Charlottenburg-Wilmersdorf

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Online-ID: 28fu25s