Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 179.990 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche Mahlsdorf Berlin 12623

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
179990 €7.499,58 €/m²
1Zimmer
24 m²Wohnfläche
Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Andre Hammer

MNB Consulting & Management GmbH

Preise

Kaufpreis

179990 €

7.499,58 €/m²

x-fache Miete

17.8

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei, rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

6 % RENDITE + KFW FÖRDERUNG! Provisionsfreie ETW mit viel Potenzial in Berlin

NEUBAU CITY-APARTMENT PROVISIONSFREI & BARRIEREFREI
+ FÜR KAPITALANLEGER +
+ KfW-Förderkredit in H.v. 100 TEUR
+ Günstiger Darlehenszins: unter 3 % p.a.
+ Provisionsfrei und direkt vom Bauträger
+ Mietrendite von mindestens 6 %
+ JNKM (SOLL im 1. Jahr): 10.200,- EUR
+ Überragendes Mietpotenzial
+ Erhöhte Abschreibung (degressiv): 5% p.a.
+ Hohe Energieeffizienz (KfW-40 /KFN bzw. A+)
+ Hoher Vermögenszuwachs, geringe Bewirtschaftungs- & Instandhaltungskosten

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Auf einen Blick:
Supermarkt "Netto": 3 Min zu Fuß
S/ U-Bahn : 5 Min zu Fuß
Universitäten: 20 bis 40 Min mit ÖPVM
Cleantech Business Park: 15 Min mit dem Auto
Tesla Giga Factory: 30 Min mit dem Auto
Adlershof: 30 Min mit dem Fahrrad
Alexanderplatz: 40 Min mit der S-Bahn

Weitere Informationen

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HOTLINE: +49 152 21 78 0835
Stichworte Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.499,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.175 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.158 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.