Wohnung zur Miete 395 € 3 Zimmer 61,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Neubau 10 Elterlein Elterlein 09481

Wohnung zur Miete
395 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
61,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr André Graupner

graupner immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Elterlein/traumhafter Erzgebirgsblick/top renovierte sonnige 3-Zi.Neubauwhg./großer Balkon/Bad mit Fenster/Kaminofen/Einbauküche nach Vereinbarung

Viel schöner geht nicht! Zentrumsnah und ruhig - ausgezeichnete Wohnlage in Elterlein mit viel Grün und kurzem Weg zum Zentrum!

Wir schlagen Ihnen eine freundliche helle und optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung in der 3. Etage eines sehr gepflegten und gut vermieteten Mehrfamilienhauses vor. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen großen Balkon (5,6 m breit) in idealer Südwestausrichtung. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf den grünen Erzgebirgskamm bis zum Fichtelberg (15km Luftlinie).

Besonders interessant und selten ist ein echter Kaminofen im Wohnzimmer, der im Winter eine romantische Stimmung erzeugt und natürlich auch Heizenergie spart. Eine Einbauküche ist in Abstimmung gegen Aufpreis möglich.

Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchskennwert von nur 72 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt für Sie zu außerordentlich günstigen Heizkosten!

Kinderfreundlich - Spielplatz, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Weitere Pluspunkte:
- wunderschöne, zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Trockenplatz, Fahrradstellplatz, gepflegtem alten Baum und Buschbestand - ideal für Kinder
- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
- Trockenboden für alle Mieter, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
- DSL/Highspeed-Internet technisch verfügbar
- unkomplizierte Parkplatzsituation, ein eigener PKW-Außenstellplatz kann für monatlich 25,00 Euro angemietet werden
- verkehrsgünstige Lage, das Wohngebiet ist über eine verkehrsberuhigte Straße erreichbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neubau 10, Elterlein, Elterlein (09481)

Elterlein vereint mit seiner Geschichte und seinem modernen Gewerbegebiet Tradition und Moderne in idealer Weise. Unternehmen wie BODET, Frauental Automotive, Briloner Leuchten, das Elektromotorenwerk Grünhain und Max Bögl bieten vielfältige sichere Arbeitsplätze.
Nur 38 Kilometer südlich von Chemnitz gelegen, ist Elterlein auch für Berufstätige im Umland gut erreichbar (Grünhain 6km, Schwarzenberg 8km, Zwönitz 8km, Annaberg-Buchholz 10 km, Zwickau 35km). Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenen und sehr gepflegten Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.
- attraktives, von kleineren Häusern und einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen geprägtes Umfeld
- verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage, in nur wenigen Minuten ist das Stadtzentrum zu Fuß zu erreichen
- perfekte Nahverkehrsanbindung (Bus, Stadt- und Regionalverkehr), Haltestelle in unmittelbarer Nähe
komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Gastronomie, medizinische Versorgung und Kindereinrichtung/Schule im nahen Umfeld
- vielfältige Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustür (Naturbad Greifensteine, Wandern, Radfahren, Wintersport, viele Wälder)
- sehr gute Fernverkehrsanbindung Autobahnzubringer in 2 Minuten, Autobahn A72 in 15 Autominuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005 saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Warmmiete

525 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

395 €

6,43 €/m²

Nebenkosten

65 €

Heizkosten

65 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

790 €

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen.

Wir müssen aber darauf hinweisen, dass uns alle Informationen zum Objekt von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Daher können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

graupner immobilienGewerblicher Anbieter

Obere Dorfstraße 29, 08297 Zwönitz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fbxw5v