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Wohnung zum Kauf
399000 €4.200 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
5.Geschoss

DieMaklerin.berlin
DieMaklerin.berlin
Frau Suncica Bukovec
DieMaklerin.berlin
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung für Individualisten!

Exklusive Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Ausstattung, fantastischem Ausblick und außergewöhnlichem Charme!
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 31 Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, in einem 10-Parteien Haus, und ist bis zur 4. Etage mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Nachbarschaft wird in diesem Haus groß geschrieben und gelebt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Räuschstr. 55, Borsigwalde, Berlin (13509)
In bester Nachbarschaft, umgeben von wunderschönen Berliner Altbauten, befindet sich diese außergewöhnliche, top gepflegte Eigentumswohnung im charmanten Berliner Stadtteil Borsigwalde, im Bezirk Reinickendorf. Das Viertel, in unmittelbarer Nähe zu den Borsighallen, der Einkaufsmeile in Tegel und dem Tegeler See gelegen, hat sich zu einem lebendigen Wohnkiez entwickelt. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine optimale Versorgung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Autobahnzubringer A111, der Ihnen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und ins Umland ermöglicht. Auch die Buslinie 125 sorgt für eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz, sodass Sie flexibel und komfortabel unterwegs sind. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U6, Borsigwalde.
Insgesamt finden Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399000 €
4.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
432 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.037 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.289 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Besichtigungstermine und Rückfragen stehe ich gern zur Verfügung. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DieMaklerin.berlin
DieMaklerin.berlinGewerblicher Anbieter
Waidmannsluster Damm 176 A, 13469 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Suncica Bukovec
Frau Suncica BukovecDein Kontakt
Online-ID: 2heug54
Referenznummer: Raeuschstr-55
DieMaklerin.berlin
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Frau Suncica Bukovec
DieMaklerin.berlin
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen