Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €2.096,49 €/m²

Finanzierung ab 802 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

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Styrum - Süd, Mülheim an der Ruhr / Schloß Styrum (45476)

Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle Eigentumswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus. Diese Wohnung zeichnet sich durch großzügige und lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Das 4-Familienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut gepflegt, was für ein sauberes und ansprechendes Umfeld sorgt.
Die Wohnung verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche. Eine durchdachte Aufteilung der Zimmer sorgt für eine optimale Nutzung der Räume. Der Wohn-Essbereich ist großzügig angelegt. Ein offener Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Küche und einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad. Für Kinder oder Gäste haben 2 weitere Räume ein eigenes Bad und jeweils Zugang zu einem separaten Balkon.
Der große Balkon zur Gartenseite bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Hier kann man den Feierabend genießen und bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen.
Der gepflegte Garten hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Im Untergeschoss gibt es neben dem Heizungsraum einen kleinen Waschraum für Waschmaschinen und Trockner, sowie einen großen Trockenraum. Hier gibt es auch die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich direkt am Haus.

Mülheim Styrum ist ein Stadtteil in Mülheim an der Ruhr und liegt im Norden von Mülheim an der Ruhr und grenzt an die Städte Oberhausen und Duisburg. Es ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, durchzogen von mehreren Hauptverkehrsstraßen und Eisenbahnlinien.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Mülheim-Styrum bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Duisburg, Essen und andere Städte im Ruhrgebiet. Zudem ist die Autobahn A40 schnell erreichbar, was eine einfache Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht.
Styrum ist ein gemischter Stadtteil mit Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Der Stadtteil hat eine reiche Geschichte und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Styrum und den angrenzenden Park. Der nahegelegene Rhein-Ruhr-Hafen bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Insgesamt ist Mülheim Styrum ein vielfältiger und gut angebundener Stadtteil, der sowohl urbanes Leben als auch ruhige Wohnbereiche bietet.

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Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages und nach Rechnungsstellung durch den Makler. Sonstiges Dieses Exposé vermittelt nur die wesentlichsten Daten des Objektes. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere aussagefähige Unterlagen, sowie Grundrisszeichnungen und Mieterlisten zu. Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Generell muss eine Weitergabe an Dritte vorher mit uns schriftlich abgestimmt werden. Die Angaben in den jeweiligen Angeboten/Exposés beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Insbesondere nicht für die Wohn-/ Nutzflächenangaben, für welche ebenso das Vorgenannte seine Gültigkeit hat. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Eine Zwischenveräußerung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite bekannt sei, so bitten wir um Mitteilung und Bekanntgabe des Anbietenden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen