Haus zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 376 m²<br/>Grundstück Mirow Mirow 17252

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
376 m²Grundstück

Herr Michael Kühn

MSE-HAUS GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

geräumiges Bootshaus mit Eigentumsland und kleinem Boot an der Müritz-Havel Wasserstraße

Zum Verkauf steht ein freistehendes Bootshaus am Mirower Kanal, mit direkter Anbindung an die Müritz-Havel Wasserstraße.

Das Bootshaus bestand ursprünglich aus 3 separaten Häusern, diese wurden im Jahr 1995 abgerissen und ein neues Bootshaus mit Außenmaßen von 11 Meter x 9 Meter errichtet.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf Wohn,-Ess- und Küchenbereich mit integrierter Schlafnische, Schlafzimmer, 2 separate Toiletten und ein Duschbad.

Wenn Sie das Haus über den ersten Eingang mit Windfang von der Bootsliegeplatzseite aus betreten, gelangen Sie direkt in den Küchenbereich, von diesen erreichen Sie die erste Toilette und den geräumigen Wohnbereich. Die Küche ist zweckmäßig ausgestattet.

Der lichtdurchflutete sowie mit Vinyl ausgelegte Wohn- und Essbereich bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die zur Wasserseite ausgerichtete Terrasse.

Am Essbereich angrenzend befindet sich der erste Schlafbereich mit direktem Zugang zum zweckmäßig gestaltetem Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken.

Weiterhin steht Ihnen noch ein Schlafzimmer mit integrierter Dusche und angrenzender Toilette zur Verfügung. Von hieraus bestehen auch Zugänge zur Landseite und zur Wasserseite.

Alle vorhandenen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom wurden komplett erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit mobilen Elektroheizungen, die Warmwasseraufbereitung wird über mehrere Boiler sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Die zentrale Wasserversorgung wird in der gesamten Anlage während der Frostperiode aus Sicherheitsgründen abgestellt.

Zum Bootshaus gehört zur Landseite ein ca. 376 m² großes Eigentumsland und zur Wasserseite wurden ca. 169 m² vom Wasser- und Schifffahrtsamt angepachtet. Auf dem Eigentumsland befinden drei Geräte- und Fahrradschuppen und eine große Terrasse.
Teile der Terrasse und Schuppen sind reparaturbedürftig.

Alle Eigentümer der Bootshäuser sind Mitglieder im gemeinnützigen Verein "Bootshausanlage Mirow Hohe Brücke e.V." zur Erhaltung und Verbesserung der Bootshausanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Mirow, Mirow (17252)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zwischen mehreren Seen und Wasserwegen eingebettete Stadt Mirow ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und einer der Hauptorte im Urlaubsgebiet Neustrelitzer Kleinseenland der Mecklenburgischen Seenplatte.

Naturräumlich ist Mirow Teil des Neustrelitzer Kleinseenlandes in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Kleinstadt liegt am Südende des Mirower Sees, der über eine ganze Kette von Seen, Flüssen und Kanälen mit der Müritz und über den Mirower Kanal, der Bestandteil der Müritz-Havel-Wasserstraße ist, mit der Havel verbunden ist. Im Gemeindegebiet liegen einige größere Seen wie der Labussee, der Vilzsee, der Rätzsee sowie der Granzower Möschen und der Zotzensee.

Umgeben wird Mirow von den Nachbargemeinden Kratzeburg im Norden, Neustrelitz und Userin im Nordosten, Wesenberg im Osten, Wustrow im Südosten, Rheinsberg im Süden, Schwarz im Südwesten, Lärz im Westen sowie Rechlin im Nordwesten.

Mirow liegt an der Bundesstraße B 198 zwischen der ca. 27 km entfernten Autobahnanschlussstelle Röbel/Müritz an der A 19 (Berlin-Rostock) und Neustrelitz.

Der Bahnhof Mirow ist Endpunkt der Bahnstrecke Neustrelitz-Mirow ("Kleinseenbahn"). Er wird durch die Hanseatische Eisenbahn tagsüber im Zweistundentakt bedient.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.937,50 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.958 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KühnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuy855

Referenznummer: 482