Wohnung zur Miete 1.300 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Petkumstrasse Uhlenhorst Hamburg 22085

Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Anna Güllich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
möbliert
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Loggia

Lage

Petkumstrasse, Uhlenhorst, Hamburg (22085)

3 MONATE ZWISCHENMIETE MÖBLIERT Januar- Ende März

Die Wohnung befindet sich in lebendiger Gegend in Hamburg Uhlenhorst, aber liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse abgehend von der schönen Averhoffstrasse. Nur 8 Gehminuten zur Alster!
Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U3 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1400 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

18,60 €/m²

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

80 €

Kaution

2.600 €

Weitere Preisinformationen

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 1300€
Die Warmmiete inkl. Nebenkosten dann 1400€

Da wir im Dezember ja bereits in die Wohnung ziehen haben wir Verträge für Wasser, Heizung, Strom, Wlan abgeschlossen und auch die GEZ Gebühr angemeldet.
Für all dieses fallen Vorauszahlungen von insgesamt 330€ an, sodass wir am Ende auf Gesamtmietkosten von 1630€ kommen.

Also MIETE ALL IN: 1630€

Weitere Informationen

Die Wohnung 3 MONATE ZWISCHENMIETE MÖBLIERT Januar- Ende März

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Petkumstrasse im schönen Viertel Uhlenhorst.

Sie wurde gerade letzten Monat komplett modernisiert und frisch renoviert. Sie hat neuen Bodenbelag, neue Türen, neue Fensterbeschläge und ein neues Bad erhalten. Die kommende Woche wird ebenfalls noch eine neue Einbauküche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine, installiert.
Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist wunderschön hell aufgrund der vielen großen Fensterflächen. Es gibt zwei Balkone, wobei einer Ostausrichtung vom Schlafzimmer aus hat und der andere mit Westausrichtung in den schön grünen und idyllischen Innenhof schaut und auch spät nachmittags noch von Sonne profitiert.

Die Fotos der Wohnung hier im Inserat sind erst einmal die Fotos der noch leeren, renovierten Wohnung.
In dem Grundriss könnt ihr sehen wie wir uns die Wohnungseinrichtung und Aufteilung ab Dezember vorstellen :)
Das Schlafzimmer hat etwa 16m², das Wohnzimmer etwa 24m² und das kleine Zimmer etwa 7,5m². Mietdauer und Möblierung 01.01.2025 - 01.04.2025, möbliert!

Wir, Anna und Lars, beziehen diese Wohnung nun auch erst frisch im Dezember und werden sie über den Dezember hinweg möblieren. Da wir aufgrund unserer Masterarbeit ab Januar dann aber leider noch einmal drei Monate weg sein müssen, vermieten wir unsere frisch eingerichtete Wohnung erst einmal unter und freuen uns euch ein schönes Zuhause für ein paar Monate bieten zu können! :)
Besichtigungen Ab dem 02.12 sind wir in der Wohnung und können gerne Bescihtigungstermine vor Ort oder per Video anbieten.

Auch vorher können wir sinst schon ein Video der Wohnunng verschicken.

Wir freuen uns auf Nachrichten mit ein paar Infos zu euch :)

Liebe Grüße,
Anna und Lars Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Anna GüllichPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2gg6e5w