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Mehrfamilienhaus zum Kauf
483000 €2.464 €/m²
Finanzierung ab 1919 €/Monat
8Zimmer
196 m²Wohnfläche
646 m²Grundstück

*** DOPPELHAUS in EXKLUSIVER und RUHIGER LAGE ***

Das angebotene Doppelhaus, bestehend aus zwei vermieteten Doppelhaushälften, wurde 1989 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung. Beide Haushälften verfügen über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2013, ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, ein großzügiges Vollbad im Obergeschoss sowie eine Terrasse mit angrenzendem Garten zur Entspannung. Zusätzlich gehört zu jeder Hälfte eine eigene Garage, die durch einen rückwärtigen Abstellraum ergänzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kein Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
483000 €
2.464,29 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
in dieser Höhe durch den Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.216,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.464,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.381 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.478 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.510
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

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Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P. Buscher Immobilien und Finanzierung
P. Buscher Immobilien und FinanzierungGewerblicher Anbieter
Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis Buscher
Herr Dennis BuscherDein Kontakt
Online-ID: 2hzsk5r
Referenznummer: 2025-388
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen