Ladenfläche zur Miete

15 Euro pro Quadratmeter15 €

/m²

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62 m²Verkaufsfläche

ab 62 m²Teilbarkeit

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Lehen, Stuttgart, Süd (70180)

Die 62 m² große Ladenfläche in der Immenhofer Straße 44 - 46 besticht durch eine elegante Ausstattung in Gold und zahlreichen Spiegelelementen. Die Fläche umfasst eine Umkleidekabine, ein Lager und bietet durch den offenen Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Große Fensterfronten sorgen für hervorragende Sichtbarkeit und Tageslicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Parkmöglichkeiten machen die Fläche besonders attraktiv.

Die Immenhoferstraße 44 liegt im lebhaften Stadtteil Stuttgart-Süd, der durch eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen besticht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Waldaupark lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein, während die zentrale Lage schnellen Zugang zum Stuttgarter Stadtzentrum ermöglicht.

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von XX Monatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%."