Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 7 Zimmer 284 m²<br/>Wohnfläche 526 m²<br/>Grundstück Mühlheim Mühlheim 78570

Monat
7Zimmer
284 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück

Herr Thomas Gartner

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

TOP-Wohnhaus äußerst ruhig gelegen in Ortsrandlage in Mühlheim a.D.

Eine echte Rarität in Mühlheim: ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche und Raumaufteilung kommt durch uns zum Verkauf. In der Mühlheimer Vorstadt - nahezu am Ortsrand gelegen. Hochwertige Ausstattung und ein tolles, modernes Design. Hier werden alle Wohnträume erfüllt.

Die Wohnfläche von ca. 284 m², verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss inkl. einem sonnigen Wintergarten; ebenso befindet sich ein großzügiger Hobbyraum (akt. Bibliothek) im Untergeschoß - somit insgesamt 7 Zimmer. Der sehr große und helle Wohn- und Essbereich wird durch das Highlight - den Kachelofen - zum Lieblingsplatz der Familie. Das große Elternschlafzimmer mit sep. Ankleide, ein Traumbad als Wohlfühloase, 2 sehr große Kinder-/Jugendzimmer mit Balkon bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Freizeit läßt sich wunderbar auf der Terrasse und im Garten genießen. Der Wintergarten verlängert dabei die Sonnenstunden. Ob zum Spielen, Grillen oder einfach die Seele baumeln lassen, hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Im Untergeschoss finden Sie den Hobbyraum (akt. Bibliothek), Bastelraum, Abstellraum, Heizung-, Wasch- + Trockenbereich, großer Werkstattbereich.
Ein separates WC sowie der Ausgang in den Garten sind ebenfalls vorhanden.

Die große Doppelgarage mit Elektroantrieb ist direkt ins Haus integriert; somit kommt man trockenen Fußes ins Haus. Mehrere PKW-Stellplätze sind auf dem Hof direkt am Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Lage

Mühlheim, Mühlheim (78570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühlheim an der Donau - mit Stadtrecht ausgestattet, liegt sehr idyllisch am Beginn des Donautals und bietet Ihnen eine überdurchschnittliche Wohnqualität.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte + Apotheke, Kindergärten + Grundschule sowie die neu renoviert Realschule machen Mühlheim zu einem lebenswerten Ort. Das überaus rege Vereinsleben - sportlich, kulturell oder traditionell, macht es Neu-Bürgern einfach, am Ortsgeschehen teilzunehmen.

Die Immobilie selbst liegt in der Mühlheimer Vorstadt in sehr ruhiger und angenehmer Ortsrandlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.285,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.761 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Diele, großer Hobbyraum (akt. Bibliothek), Basteln, Abstellraum, Heizungs-, Wasch- + Trockenbereich, große Werkstatt, sep. WC, Ausgang zum Garten
EG: Eingang/Flur/Diele, sep. Duschbad/Gäste-WC, Gästezimmer, großer Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Terrasse, Küche, Speisekammer, sep. Zugang zur Doppelgarage
DG: große Diele, großzügiges Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei große Kinderzimmer (jeweils rund 22 m²) mit Balkon

Übernahme:
auch kurzfristig nach Vereinbarung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h28352

Referenznummer: 02304