Wohnung zum Kauf

379800 €379.800 €3.517 €/m²

Finanzierung ab 1574 €/Monat

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3Zimmer

108 m²Wohnfläche

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Nienhagen, Nienhagen (29336)

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Sie suchen eine bis ins Detail maximal hochwertige und vor allem neuwertige Eigentumswohnung für sich oder Ihre Familie?

Oder möchten Sie Ihr Kapital wertstabil sowie inflationsgeschützt als auch ohne weiteres Investitionsrisiko anlegen?

Dann wird Sie diese exzellente Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier großzügigen Wohneinheiten, erbaut im Jahre 2021 als Herzensprojekt der aktuellen Eigentümer, restlos begeistern. Die Wohnung sowie das gesamte Mehrfamilienhaus kombiniert modernste Bauweise und höchst energieeffiziente Technik mit exklusivster Ausstattung und optimalstem Wohnkomfort. Die präzise als auch detailgetreue Planung unter Verwendung ausschliesslich erstklassiger Materialien gewährleistet maximale Energieeinsparung und Nachhaltigkeit bei allerhöchster Wertigkeit.

Über den barrierefreien Zugang zum Eingangsbereich erreichen Sie den unteren Hausflurbereich. Schon hier zeigt sich die Besonderheit des Hauses und Sie bekommen direkt das Gefühl, nach Hause zu kommen.

Vom einladenden Hausflurbereich gelangen Sie direkt in die Erdgeschosswohnung. Die wunderschöne Wohnung bietet eine reine Wohnfläche von ca. 108 qm und lässt keine Wünsche offen. Verteilt auf 3 Zimmer nebst Küchenbereich inkl. hochwertiger Einbauküche, dem exklusiven Badezimmer, dem hellen Flurbereich, einem geräumigen Abstellraum und einem Gäste-WC erstreckt sich die Wohnung mit ihrem aussergewöhnlichen Charme. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zum überdachten Terrassenbereich als auch zum Garten, der Ihnen gemeinschaftlich zur Verfügung steht.

Der großzügige Außenbereich des insgesamt ca. 1.000 qm großen Grundstückes ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Auch hier wurden keine Kosten und Planungsmühen gescheut. Ein stets gepflegter Gartenbereich mit Gartengerätehaus, automatischer Bewässerungsanlage und Rasenmähroboter sorgt für eine einfache Pflege.

Für die Unterbringung Ihres Fahrzeuges steht Ihnen eine eigene Garage mit elektrischem Sektionaltor nebst Stromanschluss sowie Steckdose zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Garagenbereich.

Das gesamte Wohnhaus bietet nicht nur eine nachhaltige und zukunftssichere Investition, sondern auch einen Wohnkomfort, der in dieser Form selten auf dem Markt zu finden ist. Die Kombination aus technischer Exzellenz, ästhetischer Gestaltung und höchster Funktionalität macht diese Wohnung zu einem herausragenden Angebot, das selbst anspruchsvollste Erwartungen übertrifft.

Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir weitgehend auf die Veröffentlichung von Fotos verzichtet.

Bei konkretem Interesse Ihrerseits stellen wir Ihnen das vollumfängliche Exposé nebst allen erforderlichen weiteren Informationen zur Verfügung.

Sonstiges Die Firma WMB Immobilien GmbH, zugehörig zur Havesto Immobilien Gruppe, wurde vom Eigentümer der Immobilie mit der Vermarktung seines Objektes beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers sowie aus rechtlichen und formellen Gründen können Termine zur Besichtigung als auch zu Beratungsgesprächen ausschliesslich über unser Unternehmen vereinbart werden. Darüber hinaus bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer abzusehen. Dieses Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe aller objektbezogenen Unterlagen und Informationen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma WMB Immobilien GmbH, zugehörig zur Havesto Immobilien Gruppe, zulässig. Die unbefugte Weitergabe unsere Exposés sowie weiterer objektbezogener Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in voller Höhe der vereinbarten Maklercourtage.

Die Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und unter Wahrung der fachkundigen sowie objektiven Einschätzung bewertet. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Ein Verkauf ist nicht selten mit Emotionen verbunden. Für die Käufer ist es eine nicht alltägliche Investition in das neue Zuhause.

Wir setzen Ihre Vorstellungen und Wünsche gemeinsam um. Kompetent, engagiert und partnerschaftlich. Wir verstehen uns nicht nur als nur als Berater und Vertrauensperson. Auch in der Zeit des digitalen Wandels stehen wir für direkten Kontakt und für persönliche Betreuung. Bei uns wird Kundeservice gelebt. Diskretion sowie ein ehrlicher Umgang miteinander bei stets voller Transparenz sind für uns eine Selbstverständlichkeit.

So garantieren wir allen Parteien eine reibungslose, zielgerichtete Verkaufsabwicklung.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen