Wohnung zum Kauf

565000 €565.000 €7.957,75 €/m²

Finanzierung ab 1830 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Messestadt Riem, München (81829)

Helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Westloggia und Nutzergarten hinterm Haus
Highlights der Wohnung
* Große Westloggia mit Blick ins Grüne
* Ruhige Lage
* Sehr gute Raumaufteilung
* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* Separates Gäste WC
* Fußbodenheizung
* Parkettboden
* Grundwasser-Wärmepumpe
* TG-Stellplatz mit sehr guter Instandhaltung
* Nutzergarten mit ca. 53 m², schön angelegt, mit Gartenhäuschen und Wasseranschluss für 15.000 €
* Ab Frühjahr 2025 bezugsfrei

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in der Messestadt Riem, in Laufnähe zum Riemer See und der U-Bahnstation Messestadt-Ost (U-Bahn U2 sowie diverse Busse Richtung Feldkirchen, Aschheim, Kirchheim, Unterföhring, Ismaning etc.). Die Riemarcaden und weitere Geschäfte sind schnell zu Fuß erreichbar. Das Umfeld ist gepflegt, ruhig und sehr grün.
Die Wohnung profitiert von seinem Nutzergarten (ca. 53 m²) hinter dem Wohnhaus, den die Eigentümerin bei Kauf der Wohnung miterworben hat. Sie hat einen gemütlichen Garten erschaffen, den man bestens für ein kleines Fest oder eine Auszeit mit einem guten Buch nutzen kann. Es gibt einen Wasseranschluss sowie ein kleines Gartenhaus. Eine Neugestaltung ist natürlich jederzeit möglich.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38 % inkl. gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Sie möchten Ihre IMMOBILIE verkaufen? Sprechen Sie mich an. Gerne erstelle ich unverbindlich eine MARKTWERTANALYSE. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,53 m², Gartenfläche: 53,00 m², Bundesland: Bayern