Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 499 m²<br/>Grundstück Graal-Müritz 18181

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

Herr Tony Schumacher

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony Schumacher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage!

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1975 in einer Holzständerbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 110 m². Aufgeteilt auf zwei Etagen stehen hier insgesamt 5 Wohnräume zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet auf insgesamt 57 m² viel Platz. Das in den 1990er Jahre teilmodernisierte Objekt befindet sich altersentsprechend in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand und bietet so eine ideale Basis zur Umsetzung Ihrer ganz eigenen Ideen und Vorstellungen. Das Grundstück mit einer Größe von 499 m² und Süd-West-Ausrichtung ist pflegeleicht angelegt und besticht hier durch eine naturnahe und ruhige Wohnlage.

Weitere Informationen und eine individuelle Beratung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Graal-Müritz (18181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom idyllischen Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem sehr breiten und etwa 5 km langen Ostseestrand gibt dieser traditionelle Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Auch eine medizinische Versorgung ist vom All-gemein bis hin zum Zahnarzt im Ort gewährleistet. Restaurants und Cafés er-reichen Sie ganz bequem per pedes in nur wenigen Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß und zahlreiche kulturelle Angebote lassen hier zu keiner Zeit Lange-weile aufkommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.409,09 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.409,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.129 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.007 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

[URL="https://schumacher-immobilien.net/"]SCHUMACHER-IMMOBILIEN[/URL]

[URL="https://www.graal-mueritz.de/"]Ostseeheilbad Graal-Müritz[/URL] Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zum Bus: 0.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony SchumacherGewerblicher Anbieter

Lange Straße 31, 18181 Graal-Müritz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tony SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq5f5t

Referenznummer: 24-436