Wohnung zum Kauf 229.000 € 1 Zimmer 22,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Haidhausen - Süd München 81669

Monat
1Zimmer
22,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Ralf Reichl

Franca Graf. Immobilienvermittlung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Für Studenteneltern und Kapitalanleger

studiosus 4 ist Sinnbild für ästhetische Stadtarchitektur und wurde von Städteplanernbegeistert aufgenommen. Die Apartments und Community-Einrichtungen schaffen eine trendige Bühne für gehobenen studentischen Lebensstil. Für den Investor bedeuten sie eine sinnvolle Kapitalanlage mit hervorragenden Perspektiven. Nach außen zeigt sich die Architektur individuell gegliedert in viele abwechslungsreiche Fassaden- und Geschossabschnitte. Innen präsentiert sich das
Haus als klar strukturierte Wohnwelt in der sich jeder schnell zuhause fühlt. Wertige
Materialien und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt, charakterisieren das ganze Haus. Seine unverwechselbare Wohnkultur zeichnet studiosus 4 als Unikat auf dem Immobilienmarkt München aus.

Studentische Bindung

Top-3-Besonderheiten:
- Einzigartige Lage mitten im politischen, kulturellen und sozialen Zentrum Münchens
- Hoch komfortable Lifestyle-Wohneinheiten mit Gemeinschaftsräumen wie CommunityLounge, Fitness-Deck und Outdoor-Deck sowie zentrale Fahrrad- und Tiefgarage
- Nachhaltiges Investment mit langfristige Mietanfragen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haidhausen - Süd, München (81669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- In 8 min zu Fuß oder in 3 min mit dem Rad in die Universität
- Marienplatz mit dem Rad in 13 min
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
- U-Bahn Station München-Ost ca. 10 min zu Fuß

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

229000 €

10.315,32 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

160.67 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

10.315,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franca Graf. ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Spandauer Str. 26, 93053 Regensburg

Partnerschaft

Herr Ralf ReichlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5rz5h

Referenznummer: K-37.3