Einfamilienhaus zum Kauf 687.000 € 4 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Mitte Petershagen/Eggersdorf 15345

Monat
4Zimmer
157 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Herr Torben Busse

Torben Busse Immobilienvertrieb

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Wohnen in ruhiger Lage: Freistehendes Einfamilienhaus in Petershagen

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Wohnen mit stilvollem Design und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche und Kaminofen ist ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden und eines der Highlights dieser Immobilie. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein viertes kann mit wenig Aufwand geschaffen werden. Mit einem eigenen Ankleidezimmer punktet das Hauptschlafzimmer.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die bodentiefe Verglasung im Wohn-/Essbereich in Kombination mit Rollläden bietet eine perfekte Balance zwischen Licht und Privatsphäre. Das Bad ist mit einer großzügigen Dusche und Badewanne ausgestattet, das Gäste-WC verfügt ebenfalls über eine komfortable Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Das Treppenhaus und das Bad sind zudem mit einem schönen Lichtkonzept ausgestattet.

Der Außenbereich bietet eine sehr große Terrasse mit einem wunderschönen angelegten Pool, der zum Entspannen einlädt. Außerdem gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten mit einem Gartengeräteschuppen und einem separaten Unterstellplatz für Fahrräder. Mehrere PKW-Stellplätze sind vorhanden und der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einem Umfeld, das Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kein Keller

Lage

Mitte, Petershagen/Eggersdorf (15345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: In nur ca. 7 Fahrradminuten erreicht man den Bahnhof Strausberg, von wo aus man mit der S5 oder RB 26 in ca. 40 Minuten den Alexanderplatz erreicht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Nähe und auch mehrere Kindertagesstätten sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ruhige Nachbarschaft rundet das Angebot perfekt ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

687000 €

4.375,80 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer und der Verkäufer sind verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.375,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.591 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.578 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach DIN 277.

Haftungsausschluss und Gewährleistung

Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Beschreibungen und Angaben zum Objekt wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler übernimmt keine Haftung für etwaige Schäden oder Nachteile, die aus der Nutzung oder dem Vertrauen auf die bereitgestellten Informationen entstehen. Die Angaben dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Käufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Immobilie vor Abschluss eines Kaufvertrages durch den Käufer selbst geprüft werden sollte. Jegliche Haftung für Mängel oder Fehlleistungen des Objekts ist ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung der Kaufpreisverpflichtungen oder für andere vertragliche Verpflichtungen zwischen Käufer und Verkäufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Torben Busse ImmobilienvertriebGewerblicher Anbieter

Silberweidenweg 42, 10365 Berlin

Partnerschaft

Herr Torben BusseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gezy56

Referenznummer: BPH-02c