Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 235 m²<br/>Grundstück Neuastenberg Winterberg 59955

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
235 m²Grundstück

Herr Roger Brugger

Roger Brugger Immobilien

Mit Genehmigung für Ferienvermietung !!!

Objektbeschreibung Das neuwertige und moderne Haus in sehr zentraler Lage von Neuastenberg hat 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, Gäste WC, Hobbyraum und Sauna mit Luxus Badewanne. Die offene Küche ist modern eingerichtet und gut ausgestattet. Diese einmalige Immobilie wird völlig eingerichtet verkauft und eignet sich durch die Nutzungsänderung hervorragend zur Ferienwohnung Vermietung.

2 Terrassenebenen befinden sich hinter dem Haus. Erreichbar durch die Terrassentür im 1 Obergeschoss oder über das Gras Feld entlang des Hauses.

Raumaufteilung EG: Hobbyraum, Sauna, Luxus Badewanne, Waschküche und großzügiger Eingangsbereich (Garderobe)
1 OG: Wohn-Esszimmer, offene Küche, Balkon und Gäste WC, Zugang zur Terrasse und zum Balkon
2 OG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC
Großer Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

direkt
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Neuastenberg, Winterberg (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

2 Gehminuten vom Skigebiet.
5 Autominuten von Winterberg.

Das NSG gehört gleichzeitig mit der ganzen Fläche zum FFH-Gebiet Bergwiesen bei Winterberg (DE 4717-305) mit 501 ha Flächengröße. Das NSG grenzt teils direkt an das Landschaftsschutzgebiet Postwiese und Magergrünland bei Neuastenberg. Der Rothaarsteig führt am NSG vorbei.

Beim NSG handelt es sich um Bergwiesen. Im NSG kommen seltene Tier- und Pflanzenarten vor. Auf der Winterberger Hochfläche und in den darin eingesenkten Talmulden haben sich in einer Höhenlage von knapp 600 bis über 770 m über NN im Laufe einer jahrhundertelangen landwirtschaftlichen Nutzung artenreiche, montane Grünlandgesellschaften entwickelt und erhalten. Das Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Neuastenberg ist der westliche Bereich dieser Bergwiesen. Nördlich befinden sich im Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Altastenberg und nordöstlich im Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Winterberg, ferner in mehreren Landschaftsschutzgebieten um die drei Berwiesen-Naturschutzgebiete, befinden sich weitere Bergwiesen. Alle Bergwiesen bei Winterberg sind ein gesetzlich geschütztes Biotop

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.190 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision, in Höhe von 5,95% ( = 5% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind natürlich auch am Wochenende möglich!
E-Mail: info@rogerbrugger.de
Telefon: 0176-43256416
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roger Brugger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Franziskusstraße 9, 59955 Winterberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Roger BruggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqwm5l