Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 4 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 1.320 m²<br/>Grundstück Harscheid 53520

Monat
4Zimmer
166 m²Wohnfläche
1.320 m²Grundstück

Immobilien Skiba Team

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba

Großzügiger Bungalow mit Garten und Garagen im Höhenort Harscheid

Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!

Wohnen auf einer Ebene: Großzügiger Bungalow mit Garten und Garagen im Höhenort Harscheid

- stilvolle Klinkerfassade
- großer Wohn- und Essbereich
- Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Außenkamin und Zugang aus dem Wohnbereich
- ebene Wiese zum Spielen und Entspannen hinter dem Haus
- ruhige Lage in einer Anliegerstraße; kein Durchfahrtsverkehr
- jeweils ca. 30 Auto-Min. bis zur A1 und A61
- an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen

+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3177
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Gäste-WC
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Harscheid (53520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harscheid hat 137 Einwohner, liegt in 414 m Höhe im Norden der Eifel und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Kreis Ahrweiler zugeordnet.

Im Ort gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler versorgen den Ort mit Waren für den täglichen Bedarf.

Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Die Kindertagesstätte befindet sich im Nachbarort Schuld. Die Grundschule wird in Adenau besucht.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim) - 28 km/29 Min.
zur Autobahn A1 (Auffahrt Blankenheim) - 23 km/25 Min.
nach Schuld - 3 km/6 Min.
zum Nürburgring - 25 km/31 Min.
nach Adenau - 15 km/19 Min.
nach Bonn - 49 km/56 Min.
nach Köln - 72 km/56 Min.
nach Koblenz - 75 km/69 Min.

Weitere Informationen unter www.adenau.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.746,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.746,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

807 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.597 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="https://www.immobilien-skiba.de/360/3177"]360 Grad-Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Skiba Inh. Dominik SkibaGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 5, 53518 Adenau

3 Jahre Partnerschaft

Immobilien Skiba TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hc8h59

Referenznummer: 3177