Grundstück zum Kauf
145000 €223 €/m²
650 m²Grundstück

Frau Corinna Henneke

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Natur pur: Großzügiges Baugrundstück in zweiter Baureihe und guter Lage

Sie haben Ihr Traumhaus schon geplant, Ihnen fehlt aber noch das passende Grundstück? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!

Nach erfolgter Teilung des Grundstückes haben Sie hier ein wahres Schmuckstück in zweiter Baureihe. Die Zufahrt erfolgt über die Hofeinfahrt eines bestehenden Einfamilienhauses - als Wegerecht. Auf ca. 650 m² können Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten.

Derzeit wird das Grundstück noch als Garten des vorderen Hauses genutzt.

Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Weitere Vorschriften, welche beim Bau in diesem Wohngebiet beachtet werden müssen, können Sie der Ausstattungsbeschreibung oder auch dem amtlichen Bauplan entnehmen. Bei Bedarf stellen wir Ihnen diesen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Mitte - Bezirk 8, Delmenhorst (27749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl zu den Autobahnen A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "Graftanlagen" laden zum Spaziergang ein und die umliegenden Restaurants und Cafés bieten eine kulinarische Vielfalt.

Das Grundstück selbst befindet sich am Rande der Delmenhorster Innenstadt. Somit können Sie sämtliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad tätigen.
Bei der Straße handelt es sich um eine asphaltierte Landesstraße mit zwei Fahrstreifen und einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.

Preise

Kaufpreis

145000 €

223,08 €/m²

Provision für Käufer

Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück wurde grundbuchrechtlich noch nicht geteilt, auf Wunsch kann dies aber erfolgen, sodass auch ein separater Verkauf möglich wäre. Bei einer Teilung würde im hinteren Bereich ein ca. 650 m² großes Grundstück entstehen, wobei es sich um ca. Angaben handelt.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet - sofern erforderlich - bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an - ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockener Straße 4, 28816 Stuhr

6 Jahre Partnerschaft

Frau Corinna HennekeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flsq5j

Referenznummer: K124058