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Maklerinnen Hannover
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Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Anderten Hannover / Anderten 30559
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Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Anderten Hannover / Anderten 30559
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Wohnung zum Kauf
195000 €2.600 €/m²
Finanzierung ab 808 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Maklerinnen Hannover
Frau Carolin von Hörde
Maklerinnen Hannover

DREI-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER - ANDERTEN

Diese sanierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten ca. 1971 erbauten 12-Parteien-Haus. Die optimale Lage von Hannover-Anderten ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer äußerst interessant. Die Wohnung ist aktuell bis Ende November vermietet für eine Netto-Kaltmiete von 700 €/Monat.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut aufgeteilte Räume und ein herrlicher Balkon.

Die Bewohner des Hauses setzen sich sowohl aus Eigentümern, als auch aus Mietern zusammen. Hervorzuheben ist die freundliche Gemeinschaft des Komplexes.

Parkmöglichkeiten bieten öffentliche Stellplätze im Freien.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Anderten, Hannover / Anderten (30559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die großzügige Wohnung mit herrlichem Balkon liegt an der Grenze der beiden beliebten Ortsteile Anderten und Kirchrode, eingebettet zwischen Tiergarten, Eilenriede-Waldgebiet und dem Mittellandkanal.

Das Umfeld verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Straßenbahn Linie 5 sind Sie in nur 20 Minuten mitten im Zentrum von Hannover (Station Kröpcke).

Der Stadtteil bietet aber auch hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. So sind via Messe-Schnellweg auch die Autobahnen A2 und A7 sowie die B65 in nur wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
302 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.877 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.403 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerinnen Hannover
Maklerinnen HannoverGewerblicher Anbieter
Lange-Feld-Straße 60, 30559 Hannover
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Partnerschaft
Frau Carolin von HördeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ggdv5n
Referenznummer: 1325
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Frau Carolin von Hörde
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