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Villa zur Versteigerung6000000 €6.000.000 €
8Zimmer232 m²Wohnfläche2.400 m²Grundstück
Villa zur Versteigerung
6000000 €6.000.000 €
8Zimmer
232 m²Wohnfläche
2.400 m²Grundstück
Frau Kathrin Röthig
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH &Co.KG
4,7/5Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Starnberg - Söcking. Weitläufiges Parkgrundstück mit historischem Jagdschlösschen.
Dieses weitläufige Parkgrundstück in Traumlage (Starnberg - Söcking) mit historischem ehemaligem Jagdschlösschen befindet sich seit Generationen in Familienhand. Nun aber bietet sich die einmalige Möglichkeit für Frau Kathrin Röthig sowie ihrem Team, Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie zum Kauf im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen.
Erwähnenswert ist, dass in dieser Lage bzw. Straße so gut wie nie eine Immobilie verkauft wird - eine wahre Rarität. Das Grundstück mit dem ehemaligen Jagdschlösschen (Baujahr ca. 1902) befindet sich in einer der prominentesten Straßen Starnbergs.
"Der Mann, der nicht König sein wollte" = Prinz Karl von Bayern, gab seine Ansprüche an die Krone für die Liebe zu seiner Gemahlin auf, welche anschließend auch in Starnberg beerdigt werden wollte.
Die historische Straße, welche hoch über Starnberg thront, ist geprägt von weitläufigen Parkgrundstücken mit einer herrlichen, privaten Villenbebauung. Natur- wie auch Stadtliebhaber wissen bereits seit mehr als 100 Jahren diese Mikrolage zu schätzen: waldähnliche Grundstücke, großflächige Wiesen mit altem Baumbestand sowie die Nähe zur Stadt München bzw. die Starnberger Innenstadt mit Seezugang.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein weiteres Stück Starnberger Geschichte - die "Villa Lenbach", welche sich der Münchner Malerfürst Franz von Lenbach 1903 von dem Münchner Architekten Gabriel von Seidl erbauen ließ. Lenbach prägte im späten 19. Jahrhundert den Mythos von München als Kunststadt entscheidend mit.
Das gesamte Parkgrundstück ist bereits durch seine Größe ein Unikat in Starnberg. Privatsphäre für Sie und Ihre Familie ist Ihnen garantiert, das wissen auch die Nachbarn zu schätzen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliges Jagdschlösschen.
Ihren Zukunftsplänen möchten wir keine Grenzen setzen und freuen uns darauf, Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Rarität vorzustellen.
Die Altbauvilla (Jagdschlösschen) mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,2 Meter und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 350 m² verteilt auf vier Etagen zzgl. Dachgeschoss, befindet sich auf dem vorderen Grundstücksbereich und wurde ca. im Jahre 1902 erbaut. Zahlreiche historische Altbauelemente (Fenster, Türen, Treppen und vieles mehr) sind bis heute erhalten geblieben und prägen die Ästhetik, sowohl von außen wie auch innen. Ein wahres Schmuckstück.
Die Eigentümerfamilie hat vor wenigen Jahren begonnen das gesamte Anwesen mit viel Liebe zum Detail zu sanieren bzw. zu renovieren. Es wurde z.B. auf der Nord-/Westseite ein erstklassiger Anbau mit Essbereich und (geplanter) Außenterrasse verwirklicht. Das Dach des Jagdschlösschen wurde ca. 2005/2006 komplett neu eingedeckt.
Im Zuge der ausführlichen Sanierungsarbeiten wurden alle großen, aufwendigen Gewerke (z.B. die komplette Elektroinstallation wie auch die Bereiche Heizung und Sanitär) auf den neusten Stand der Technik gebracht. Zum Beispiel wurde im Heizungsbereich für alle Heizkörper und für die neu installierte Fußbodenheizung separate Kreisläufe geschaffen. Das gesamte Untergeschoss ist abgedichtet und trockengelegt worden, zudem ist ein Notstromaggregat mit eigener Installation vorhanden - eine Regenwasserzisterne wurde ebenfalls integriert.
Erwähnenswert ist, dass in dieser Lage bzw. Straße so gut wie nie eine Immobilie verkauft wird - eine wahre Rarität. Das Grundstück mit dem ehemaligen Jagdschlösschen (Baujahr ca. 1902) befindet sich in einer der prominentesten Straßen Starnbergs.
"Der Mann, der nicht König sein wollte" = Prinz Karl von Bayern, gab seine Ansprüche an die Krone für die Liebe zu seiner Gemahlin auf, welche anschließend auch in Starnberg beerdigt werden wollte.
Die historische Straße, welche hoch über Starnberg thront, ist geprägt von weitläufigen Parkgrundstücken mit einer herrlichen, privaten Villenbebauung. Natur- wie auch Stadtliebhaber wissen bereits seit mehr als 100 Jahren diese Mikrolage zu schätzen: waldähnliche Grundstücke, großflächige Wiesen mit altem Baumbestand sowie die Nähe zur Stadt München bzw. die Starnberger Innenstadt mit Seezugang.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein weiteres Stück Starnberger Geschichte - die "Villa Lenbach", welche sich der Münchner Malerfürst Franz von Lenbach 1903 von dem Münchner Architekten Gabriel von Seidl erbauen ließ. Lenbach prägte im späten 19. Jahrhundert den Mythos von München als Kunststadt entscheidend mit.
Das gesamte Parkgrundstück ist bereits durch seine Größe ein Unikat in Starnberg. Privatsphäre für Sie und Ihre Familie ist Ihnen garantiert, das wissen auch die Nachbarn zu schätzen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliges Jagdschlösschen.
Ihren Zukunftsplänen möchten wir keine Grenzen setzen und freuen uns darauf, Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Rarität vorzustellen.
Die Altbauvilla (Jagdschlösschen) mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,2 Meter und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 350 m² verteilt auf vier Etagen zzgl. Dachgeschoss, befindet sich auf dem vorderen Grundstücksbereich und wurde ca. im Jahre 1902 erbaut. Zahlreiche historische Altbauelemente (Fenster, Türen, Treppen und vieles mehr) sind bis heute erhalten geblieben und prägen die Ästhetik, sowohl von außen wie auch innen. Ein wahres Schmuckstück.
Die Eigentümerfamilie hat vor wenigen Jahren begonnen das gesamte Anwesen mit viel Liebe zum Detail zu sanieren bzw. zu renovieren. Es wurde z.B. auf der Nord-/Westseite ein erstklassiger Anbau mit Essbereich und (geplanter) Außenterrasse verwirklicht. Das Dach des Jagdschlösschen wurde ca. 2005/2006 komplett neu eingedeckt.
Im Zuge der ausführlichen Sanierungsarbeiten wurden alle großen, aufwendigen Gewerke (z.B. die komplette Elektroinstallation wie auch die Bereiche Heizung und Sanitär) auf den neusten Stand der Technik gebracht. Zum Beispiel wurde im Heizungsbereich für alle Heizkörper und für die neu installierte Fußbodenheizung separate Kreisläufe geschaffen. Das gesamte Untergeschoss ist abgedichtet und trockengelegt worden, zudem ist ein Notstromaggregat mit eigener Installation vorhanden - eine Regenwasserzisterne wurde ebenfalls integriert.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Balkon
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Garten
- voll unterkellert
- Terrasse
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Starnberg, Starnberg (82319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bestlage Starnberg, eingebettet in das beeindruckende Alpenpanorama mit Blick auf die Zugspitze! Vor den Toren Münchens, nur rund 30 km entfernt, liegt die malerische Stadt Starnberg, welche durch ihre reiche Geschichte und durch seine natürliche Schönheit besticht. In einer traumhaften Landschaft gelegen, zählt der Starnberger See, der zweitgrößte Bayerns, zu einer der begehrtesten Wohnadressen Deutschlands. Die Nähe zum See mit seinen Yachtclubs, Badestränden und schönen Spazierwegen ermöglicht eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Die Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Natur und Kultur lässt keine Wünsche offen. Auf acht malerischen Golfplätzen, wie dem Golfclub Starnberg, wählen Sie den richtigen Ort für Ihren Abschlag. Bei einem gemütlichen Ausritt mit Ihrem Pferd bieten nahe gelegene Waldwege des Weiteren optimale Möglichkeiten für die Entspannung.
Der Starnberger See selbst ist ein wahres Paradies für Wassersportarten. Die ausgedehnten Liegeflächen laden zum Sonnenbaden ein. Im "Bayrischen Yacht-Club e.V." wurde eine wahre Oase fürs Segeln geschaffen. Auf einer erholsamen Schiffsfahrt ermöglicht es Ihnen das beeindruckende Alpenpanorama zu genießen.
Die Umgebung von Starnberg hält für Outdoor-Sportbegeisterte zahlreiche Aktivitäten bereit, wie Mountainbiken, Wandern bis hin zu Skifahren in den nahen gelegenen Allgäuer Alpen.
Die Starnberger Innenstadt lädt zum Einkaufen und Verweilen ein, insbesondere in den großen Einkaufsstraßen Maximilianstraße und Wittelsbacherstraße. Im Einkaufszentrum "Stadt Markt Starnberg" finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Kosmetikstudios. Die Wochenmärkte auf dem Kirchplatz sowie in Söcking begeistert mit regionalen Köstlichkeiten und Leckereien.
Wer die Einkaufsbummel mit einem köstlichen Menü krönen möchte, ist hier an der richtigen Adresse; ob italienisch, exotisch und asiatisch. Im "Gourmetrestaurant Aubergine", ausgezeichnet mit einem Michelin Stern, warten erstaunliche Geschmackserlebnisse in entspannter Atmosphäre auf Sie und im "H'ugo's BeachClub" können Sie bei perfektem Wetter den Blick über den See, bis hin zu den Alpen genießen.
Die Anbindung von Starnberg an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle mit der Linie 903, welche Sie in ein paar Minuten mit dem Verkehrsknotenpunkt "Starnberg Nord" verbindet. Mit verschiedenen Buslinien und der S-Bahn-Linie S6 bietet dieser Verbindungen zu verschiedenen Orten in der Region. In ca. 35 Minuten befördert Sie die S-Bahn zum "Marienplatz" und in die Münchner Innenstadt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Autobahn A95 ergänzt, die eine optimale Anbindung an München sowie an die Bergwelt bietet. Der Münchner Flughafen ist über die A9 in ca. 50 Minuten erreichbar.
Die Bildungseinrichtungen sind erstklassig und bieten eine hochwertige Ausbildung von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule. Eltern schätzen die ausgezeichnete Betreuung und Bildungsmöglichkeiten für ihre Kinder, wie das "Kinderhaus Montessori Starnberg", die "F.-Maria-Grundschule" und mehrere Gymnasien in der Stadt. Die renommierte "Munich International School" liegt z. B. nur wenige Autominuten entfernt.
Die Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Natur und Kultur lässt keine Wünsche offen. Auf acht malerischen Golfplätzen, wie dem Golfclub Starnberg, wählen Sie den richtigen Ort für Ihren Abschlag. Bei einem gemütlichen Ausritt mit Ihrem Pferd bieten nahe gelegene Waldwege des Weiteren optimale Möglichkeiten für die Entspannung.
Der Starnberger See selbst ist ein wahres Paradies für Wassersportarten. Die ausgedehnten Liegeflächen laden zum Sonnenbaden ein. Im "Bayrischen Yacht-Club e.V." wurde eine wahre Oase fürs Segeln geschaffen. Auf einer erholsamen Schiffsfahrt ermöglicht es Ihnen das beeindruckende Alpenpanorama zu genießen.
Die Umgebung von Starnberg hält für Outdoor-Sportbegeisterte zahlreiche Aktivitäten bereit, wie Mountainbiken, Wandern bis hin zu Skifahren in den nahen gelegenen Allgäuer Alpen.
Die Starnberger Innenstadt lädt zum Einkaufen und Verweilen ein, insbesondere in den großen Einkaufsstraßen Maximilianstraße und Wittelsbacherstraße. Im Einkaufszentrum "Stadt Markt Starnberg" finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Kosmetikstudios. Die Wochenmärkte auf dem Kirchplatz sowie in Söcking begeistert mit regionalen Köstlichkeiten und Leckereien.
Wer die Einkaufsbummel mit einem köstlichen Menü krönen möchte, ist hier an der richtigen Adresse; ob italienisch, exotisch und asiatisch. Im "Gourmetrestaurant Aubergine", ausgezeichnet mit einem Michelin Stern, warten erstaunliche Geschmackserlebnisse in entspannter Atmosphäre auf Sie und im "H'ugo's BeachClub" können Sie bei perfektem Wetter den Blick über den See, bis hin zu den Alpen genießen.
Die Anbindung von Starnberg an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle mit der Linie 903, welche Sie in ein paar Minuten mit dem Verkehrsknotenpunkt "Starnberg Nord" verbindet. Mit verschiedenen Buslinien und der S-Bahn-Linie S6 bietet dieser Verbindungen zu verschiedenen Orten in der Region. In ca. 35 Minuten befördert Sie die S-Bahn zum "Marienplatz" und in die Münchner Innenstadt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Autobahn A95 ergänzt, die eine optimale Anbindung an München sowie an die Bergwelt bietet. Der Münchner Flughafen ist über die A9 in ca. 50 Minuten erreichbar.
Die Bildungseinrichtungen sind erstklassig und bieten eine hochwertige Ausbildung von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule. Eltern schätzen die ausgezeichnete Betreuung und Bildungsmöglichkeiten für ihre Kinder, wie das "Kinderhaus Montessori Starnberg", die "F.-Maria-Grundschule" und mehrere Gymnasien in der Stadt. Die renommierte "Munich International School" liegt z. B. nur wenige Autominuten entfernt.
Energie und Bauzustand
- Baujahr1902
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
Preise
Mindestgebot
6000000 €6.000.000 €
Provision für Käufer
siehe sonstige Angaben.
Weitere Preisinformationen
6.000.000
Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
3.194 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.968 €/m²
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses weitläufige Parkgrundstück in Traumlage (Starnberg - Söcking) mit historischem ehemaligem Jagdschlösschen kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie- bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für dieses weitläufige Parkgrundstück in Traumlage (Starnberg - Söcking) mit historischem ehemaligem Jagdschlösschen liegt bei € 6.000.000,-.
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns! Stichworte Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses weitläufige Parkgrundstück in Traumlage (Starnberg - Söcking) mit historischem ehemaligem Jagdschlösschen kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie- bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für dieses weitläufige Parkgrundstück in Traumlage (Starnberg - Söcking) mit historischem ehemaligem Jagdschlösschen liegt bei € 6.000.000,-.
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns! Stichworte Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2favb5w
Referenznummer: AK-3703
Frau Kathrin Röthig
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH &Co.KG
4,7/5Bewertung: 4,7 von 5 Sternen