Gewerbepark zur Miete

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5.557 m²Grundstück

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Forchheim, Forchheim (91301)

Bei diesem Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet FO-Süd handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Fläche.
Eine Nutzung als Parkplatz, offene Lagerfläche, Containerlager/-Stellplatz, etc. oder die Errichtung von fliegenden Bauten ist denkbar.
Eine nutzungsbedingte Befestigung der Fläche obliegt nach Art und Umfang dem Pächter.
Das Grundstück ist eben und teilerschlossen.
Die Zufahrt ist befestigt, asphaltiert und mit LKW befahrbar.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 5557 m² und ist auch parzellierlbar mit einer Mindestgröße von 1000 qm.
Die ebene Fläche ist geschotter und somit auch mit schweren Fahrzeugen befahrbar. Als Option können auch Büroconteiner sowie ein Bauzaun mitvermietet werden. Elektroanschluß auf Wunsch möglich. Die Zufahrt ist gut ausgebaut.
Nutzungsmöglichkeit:
Abstell- und Lagerfläche z.B. für Baumaschinen, Autobahnabsperrungen, Bürocontainer Betonschutzwände, Baugerüste, Material für Tiefbau etc. Garten- und Landschaftsbau.Beim erstellen einer Fertighalle sind entsprechende Vorschriften zu beachten.
Keine Schrott- und Altfahrzeuge.
Das Objekt steht ausschließlich zur Anmietung zur Verfügung, ein Ankauf ist z.Zt. nicht möglich.
Die zulässige Nutzung ergiebt sich aus der zugrunde liegenden Baunutzungsverordnung.

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet FO-Süd und ist von der Autobahnabfahrt FO-Süd der A73 in 5 min. schnell und sicher zu erreichen.
Das Gewerbegrundstück liegt werbewirksam und gut einsehbar direkt an der A73
Sehr lukrative Lage in einem von Gewerbe geprägten Umfeld mit vielen Dienstleistungsbetrieben.

Maklervertrag Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés, oder einer persönlichen Vorführung des Objektes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten oder 3 % bei einen evtl. Ankauf zzgl. gesetzlicher MwSt. sofort nach Vertragsabschluss fällig und ist vom Mieter/Käufer an RÖSSLER IMMOBILIEN zu zahlen.
Besichtigungstermine Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können (Kontaktformular).
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail (Kontaktformular), wir werden uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzten.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen auch nach Diestschluss und am Wochenende gerne zur Verfügung.
Zwischenverkauf bzw Vermietung bleibt den Eigentümer vorbehalten. Datenschutzhinweise Die Datenschutzhinweise können Sie jederzeit auf unserer Webseite www.immo-roessler.de abrufen.
Allgemein Sämtliche Angaben sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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