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Einfamilienhaus zur Miete 3.150 € 5 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reinbeker Straße 1D Stapelfeld 22145
Einfamilienhaus zur Miete 3.150 € 5 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reinbeker Straße 1D Stapelfeld 22145

Einfamilienhaus zur Miete
3150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
176 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

5-Raum-Einfamilienhaus in Stapelfeld - Modern, energieeffizient & bezugsfertig!

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint exklusiven Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz. Auf rund 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten 530 m² großen Grundstück bietet das 2009 erbaute EInfamilienhaus eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die Ausstattung umfasst 5 helle Zimmer, eine einzugsfertige Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Smart-Home-Steuerung. Für niedrige Energiekosten sorgen eine Luft-Luft-Wärmepumpe sowie Verglasung und Dämmmung nach neusten Standards. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder nutzen Sie die Doppelgarage mit ca. 40m² und 3 zusätzlichen Stellplätze direkt vor dem Haus. Die ruhige Lage in Stadtnähe macht dieses Haus zur idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter, die sowohl Komfort als auch Effizienz schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Reinbeker Straße 1D, Stapelfeld (22145)
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Stapelfeld, nur 3 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Dank direkter Autobahnanbindung sind Sie in nur 25 Minuten im Hamburger Stadtzentrum und in etwa 40 Minuten an der Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Familien profitieren von der fußläufigen Nähe zu Kindergarten und Grundschule, die in etwa 10 Minuten zu erreichen sind. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten – ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3150 €
17,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Highlights auf einen Blick: Moderne Bauweise & Energieeffizienz:

- Baujahr 2009, frisch renoviert (innen & außen)
- Luft-Luft-Wärmepumpe & Solaranlage für Warmwasser
- Dreifachverglasung & Fußbodenheizung

Großzügige Wohnfläche:

- Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 5 geräumige Zimmer mit idealer Aufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit ca. 56 m²
- Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd

Top Ausstattung:

- Smart-Home-Steuerung für Licht, Rollläden & Heizung
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Highspeed-Internetanschluss
- Zentralstaubsauger – ideal für Allergiker
- Moderne Alarmanlage
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Außenbereich & Parkmöglichkeiten:

- Brandneue, großzügige Terrasse (40 m²)
- Großer Garten auf ca. 530 m² Grundstück
- Doppelgarage (40 m²) & 3 zusätzliche Stellplätze vor dem Haus

Ideale Lage:

- Ruhige Wohngegend in Stapelfeld bei Hamburg
- Nur 3 km bis zur Hamburger Stadtgrenze
- Autobahnanbindung: 25 Min. ins HH-Zentrum, 40 Min. zur Ostsee
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Grundschule in der Nähe Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gdgw5s
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt