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Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
47,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

ISB Projekt GmbH
ISB Projekt GmbH
Herr Christoph Werth, M. Sc.
ISB Projekt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mietwohnungen direkt an der Werra

Die Firma ISB Projekt GmbH errichtet als 4. Wohnbauprojekt in Eschwege 35 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 47 qm bis ca. 121 qm und unverbaubarem Blick in die Werraaue.
Der Gebäudekomplex wird komplett unterkellert, um neben einem eigenen Kellerraum für jede Wohnung Platz für PKW-Stellplätze sowie Technik zu schaffen. Im Zuge der Bauphase werden Vorbereitungen getroffen, die in der Tiefgarage das Anbringen einer Wallbox zum Aufladen eines Elektroautos möglich machen. Darüber hinaus erhält das Haus einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet mit bis zu 1 Gbit/s im Download.
Durch einen Aufzug gelangt man schwellenlos von den Untergeschossen bis in das Penthaus. Die Wohnungen im 2. Untergeschoss sowie im Erdgeschoss (teilweise) verfügen über teils überdachte Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus.

Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet und entspricht dem Energiestandard Effizienzhaus 55.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Lage

Stedigsrain, Eschwege, Eschwege (37269)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Eschwege. Alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie der Stadtbahnhof mit Bus und Bahn befinden sich in ca. 300 m Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021-2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Warmmiete
745 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
600 €
12,53 €/m²
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.800,00 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns entweder über immowelt, unsere Homepage (www.isb-gmbh.com) oder via Telefon über 066214092426. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISB Projekt GmbH
ISB Projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Am Windrad 32, 36251 Bad Hersfeld
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Werth, M. Sc.
Herr Christoph Werth, M. Sc.Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ez6d5m
ISB Projekt GmbH
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Herr Christoph Werth, M. Sc.
ISB Projekt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen