Bürofläche zur Miete 18,34 € 5 Zimmer Wien, Simmering / Wien 11., Simmering 1110

Bürofläche zur Miete
18,34 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
Wien, Simmering / Wien 11., Simmering (1110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gottfried Bischof

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

3784.09 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3153.41 €

18,34 €/m²

Betriebskosten

630.68 €

Umsatzsteuer

630.68 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Kaution

5 BBM

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.153,41 EUR

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Erdgeschoss
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Attraktive Bürofläche in Top-Lage - Ebenerdig mit eigenem Eingang!

EBENERDIGES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER ERREICHBARKEIT UND RUHELAGE!

An der Simmeringer Hauptstraße nahe des Zentralfriedhofs gelegen, gelangt eine attraktive Bürofläche zur Vermietung. Ebenerdige und zentral begehbare Räume in Erstbezugsqualität!

Versehen mit Klimageräten und modernster Netzwerktechnik ist dieses Büro mit seiner Lage ein absoluter Geheimtipp: die Heizkosten sind bereits in die Betriebskosten integriert und der attraktive Mietpreis trägt ebenfalls zum perfekten Rundumpaket bei! Das alles zusammen mit der guten Frequenzlage ergeben ein sehr gefragtes Büro für Nutzungen aller Art!

Auf ca. 160 m² erstrecken sich 4 moderne Zimmer, jeweils mit einem eigenen Kühlgerät, sowie 1 Archiv/Lager, 2 separate Toiletten sowie eine Teeküche.

Bei Bedarf können bis zu 5 Stellplätze à 100, - EUR zzgl. 20 % USt angemietet werden, die sich direkt vor dem büroeigenen Eingang befinden!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Entlang der frequentierten Simmeringer Hauptstraße finden sich bekanntermaßen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die in der Mittagspause zum Bummeln einladen!

Eine eigene Zufahrt führt Sie direkt vor Ihr neues Büro mit 5 Stellplätzen direkt vor dem Objekt.

Durch die perfekte Lage der Liegenschaft sind auch Straßenbahn- und Busstation quasi gegenüber und nur einen Katzensprung entfernt!

Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten zu erreichen:

Tram 11 < 1 Minute
Bus 73 A < 1 Minute
Tram 71 < 1 Minute
Bus 69 A < 1 Minute

Mit Bus und Bahn erreichen Sie die U3- Endstation Simmering binnen weniger Minuten, zu Fuß ca. 10 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 165,10 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.57, Distanz zum Flughafen: 10.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 2.08, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.06, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 6.63, Mindestmietdauer: 5 Jahre