Lagerhalle zur Miete 2.250 m²<br/>Lagerfläche ab 2.250 m²<br/>Teilbarkeit Rotthausen Gelsenkirchen 45884

Lagerhalle zur Miete
2.250 m²Lagerfläche
ab 2.250 m²Teilbarkeit

Herr Marius Degenhardt

RUHR REAL GmbH

Hochwertiges Hochregallager in Gelsenkirchen | ebenerdige Durchfahrt | ALLEINAUFTRAG

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes und modernes Hochregallager, lokalisiert im Gewerbegebiet von Gelsenkirchen Rotthausen in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze zu Essen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.250 m² und befindet sich auf einem rund 12.000 m² großen Grundstück. Hinsichtlich des Lieferverkehrs, sowohl tagsüber, als auch nachts, unterliegt das Objekt keinerlei Einschränkungen. Ferner verfügt die Lagerhalle durch den rechteckigen Grundriss über eine optimale Flächennutzungseffizienz. Aktuell ist die Halle mit Hochregalsytemen ausgestattet, welche bei Bedarf mit weiteren Hochregalsystemen ergänzt werden können. Die Hochregale sind im Mietpreis inbegriffen und bieten Platz für bis zu 500 Palettenstellflächen. Darüber hinaus besteht die Option einer Lagerung von Schwerlasten, dies wird durch die ebenerdige Zulieferung und die Traglast des Bodens ermöglicht.

Die Halle verfügt über zahlreiche Fenster, welche eine natürliche Belichtung garantieren.

Büroflächen sowie Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle 1: 2.250 m² in Kombination mit 332 m² Bürofläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Stein
Überwachungskamera
Alarmanlage

Lage

Rotthausen, Gelsenkirchen (45884)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich im Süden des Gelsenkirchener Stadtteils Rotthausen, gelegen an der Stadtgrenze zu Essen, in einem Gewerbegebiet. Das Gelsenkirchener Zentrum, sowie der Hauptbahnhof, als auch Autobahnen wie beispielsweise die A40 und die A42 befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Aufgrund dieser guten Verkehrsanbindung ist eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Bochum, Dortmund oder Düsseldorf, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Werkstatt für LKW, DEKRA-Prüfstation, UNICBLUE Brand Communication

Hotels der Umgebung: Welcome Hotel Essen, ibis Styles Gelsenkirchen, TRYP Bochum

Energie und Bauzustand

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

0.62 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marius DegenhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8r75y

Referenznummer: 1068/E1