Maisonette zur Miete 1.125 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Schützenstraße 23 Zirndorf Zirndorf 90513

Maisonette zur Miete
1125 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Manuel Antweiler

Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum Zirndorfs

Objektbeschreibung Diese 2019 kernsanierte Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss aus und bietet den heutigen technischen modernen Komfort, u.a. finden Sie hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung für jeden Raum einzeln steuerbar, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung (automatisches Be- und Entlüftungssystem - ideal für Allergiker und dazu energieeffizient)

Die umfangreiche moderne Ausstattung enthält für Sie u.a.
- Eichenparkett
- Holztreppe
- Fußbodenheizung einzelraumgesteuert
- elektrische Rollläden
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- große ebenerdige Glas-Dusche
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad Raumaufteilung Sie betreten die helle Wohnung durch einen eigenen Eingang zur Diele mit angrenzendem Abstellraum und Tages-WC. Weiter schließt sich das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich an. Von hier aus können Sie auf die kleine Terrasse hinaustreten oder gelangen über die Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich das große Schlafzimmer, sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer und das große Bad mit Glasdusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schützenstraße 23, Zirndorf, Zirndorf (90513)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich in Zirndorf äußerst verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig in einer Seitenstraße. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, das Einkaufszentrum ZIM mit Supermärkten, Arztpraxen, Apotheken und vielen weiteren Geschäften liegt beispielsweise in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, ebenso eine Vielzahl an Restaurants.

Den Zirndorfer Bahnhof mit Anschlüssen nach Fürth und Nürnberg erreichen sie in nur fünf Gehminuten, Eine Bushaltestelle sowie die schönen Parks (Stadtpark und Zimmermannspark) befinden sich unmittelbar an der Wohnung.
Mit dem Auto gelangen sie über die nahe gelegene Südwesttangente in nur wenigen Autominuten nach Nürnberg und Fürth.

Dies alles führt dazu, dass sich Zirndorf in den letzten Jahren zu einer äußerst beliebten Wohnregion entwickelt hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1345 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1125 €

13,08 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3375 €

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein direkt anliegender PKW-Stellplatz (zusätzlich 50,- € monatlich). Besichtigungen sind nach Absprache mit den aktuellen Mietern möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Manuel AntweilerPrivater Anbieter

Online-ID: 2hyst5c