Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

688700 €688.700 €4.850 €/m²

Finanzierung ab 2766 €/Monat

---

5Zimmer

142 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

---

Gundholzen, Gaienhofen (78343)

Das Einfamilienhaus besticht durch eine clevere Planung und ein modernes Design mit Zeltdach, das auf 142 m² Wohnfläche optimalen Komfort für die gesamte Familie bietet. Mit insgesamt 5 1/2 Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer sowie einem flexiblen Gäste- oder Arbeitszimmer, bietet es ausreichend Platz für jedes Familienmitglied.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind ideal gestaltet, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und wird durch große Fenster ergänzt, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, wovon eins mit einer Dusche, sowie mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Technisch überzeugt das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und die kontrollierte Be- und Entlüftung garantieren ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über. Im Rahmen einer begrenzten Aktion ist zudem eine Photovoltaikanlage mit Batterie im Preis enthalten; sollte diese Aktion auslaufen, kann die Anlage für 17.700,00 € erworben werden.
Das großzügige Grundstück von 400 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier findet sich ausreichend Platz für Spielbereiche für die Kinder, eine gemütliche Terrasse und kreative Gartenprojekte.
Insgesamt vereint dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und ist die ideale Wahl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik miteinander verbindet.

Die Gemeinde Gaienhofen-Gundholzen bietet eine idyllische Lage, die ländliche Ruhe mit der Nähe zur Natur harmonisch vereint. Eingebettet in eine malerische Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, ist dieser Standort eine wahre Oase der Erholung, fernab des hektischen Stadtlebens.
Die charmante Gemeinde Gaienhofen besticht durch ihren dörflichen Charakter und eine enge Nachbarschaftsgemeinschaft, in der man sich kennt und schätzt. Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden durch gut ausgebaute Straßen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen können: ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten.
Die Nähe zu Wander- und Radwegen macht diesen Ort zudem ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Der Bauplatz in Gaienhofen-Gundholzen ist somit der perfekte Wohnort für all jene, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu wollen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen