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Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
64 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Euromax Immobilien
Herr R. Gholam / Zentrale Nürnberg
Euromax Immobilien

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf ca. 64 m² finden Sie großzügige und helle Räume, die perfekt auf die Bedürfnisse eines Pärchens oder einer Einzelperson zugeschnitten sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Raumaufteilung:
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit viel Platz für ein gemütliches Sofa
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- große Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräte
- separates WC

Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere
Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer
Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere
Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung
setzen.
Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten ohne Heizkosten 155,00 €
Gesamt ohne Heizkosten 855,00
Kaution: 2.100,00 €

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Augustenstr. 3, Glockenhof, Nürnberg (90461)
Die Wohnung in der Augustenstraße 3 liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage im Herzen von Nürnberg. Der Stadtteil bietet eine perfekte Kombination und ist ideal für Menschen, die sowohl das Stadtleben als auch ruhige, naturnahe Gebiete schätzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen der Straßenbahnlinien und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof und anderen wichtigen Stadtteilen bieten.

Für Autofahrer ist die A73 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anfahrt zu den Autobahnen und der Umgebung ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
855 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
10,94 €/m²
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.100,00

Weitere Informationen

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Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf.

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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team

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Harsdörfferplatz 14, 90478 Nürnberg
Herr R. Gholam / Zentrale NürnbergDein Kontakt
Online-ID: 2hsry5c
Referenznummer: 930
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Herr R. Gholam / Zentrale Nürnberg
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