Einfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.120 m²<br/>Grundstück Bannewitz Bannewitz 01728

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.120 m²Grundstück

Karsten Otto

ROKA Invest GmbH

Bevorzugte Lage, charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück im Herzen von Bannewitz

Das 1956/ 57 errichtete Gebäude ist gepflegt und wurde zwischen 1994-1996 zum Großteil saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda mit einem sehr schönen Blick in den Garten, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein WC sowie eine Diele. Über eine repräsentative Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und einem kleinen Zimmer.
Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum und drei Kellerräume. Das Gebäude besitzt eine Gaszentralheizung. Zum Anwesen gehören 2 zusammenhängende massive Garagen zu fast ebener Straße. Das Anwesen zeichnet weiter einen großen begrünten Garten mit einem Schuppen aus.
Bitte beachten Sie die nachfolgend aufgeführte Verkaufsbesonderheit!

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bannewitz, Bannewitz (01728)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bannewitz ist eine im Süden an die Landeshauptstadt Dresden angrenzende ländliche Gemeinde. Den Einwohnern bietet die Gemeinde ein ruhiges, naturnahes Landleben verbunden mit Möglichkeiten zum Wandern und Fahrradfahren in die umliegenden Wälder und anmutigen Landschaften. Die sehr gute Infrastruktur bietet den Einwohnern u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Arztpraxen, Post und vieles mehr. Bannewitz verbindet Ruhe und Entschleunigung mit der Anbindung an das lebendige Stadtzentrum von Dresden mit allen Sehenswürdigkeiten und dem kulturellen Leben.

Das Gebäude befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Ortslage an einer Anliegerstraße. Die aufgelockerte Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet von Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar u.a. findet man einen Supermarkt, die Post, Arztpraxen, Apotheke, Sparkassenfiliale. Die Stadtbusanbindung ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Zum Autobahnanschluss Dresden – Süd sind es ca. 3 km, zum Stadtzentrum Dresden sind es ca. 9 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

520000 €

5.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besonderheit Das Einfamilienhaus wird mit einem im Grundbuch eingetragenen lebenslangem Wohnrecht verkauft! Der Verkäufer ist bereit, so lange das Wohnrecht besteht einen auszuhandelnden monatlichen Betrag zu bezahlen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Hinweise Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig schriftliche Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantwortet werden.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Anbieter der Immobilie

ROKA Invest GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 5 A, 01097 Dresden

Partnerschaft

Karsten OttoDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2h76857

Referenznummer: 29-2024