Mehrfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 359 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altenburg Nienburg 06429

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
359 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Uwe Gerstner

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

ruhige Lage kurz vor Bernburg

Dieses Wohnobjekt über 2 Etagen wird in Altenburg (OT Nienburg) vor den Toren der Kreisstadt Bernburg veräußert.

Auf 2 massiv errichteten Etagen erwarten den neuen Eigentümer teils fertig modernisierte Räumlichkeiten mit Option eines weiteren Zimmers (offenes Büro im OG mit mobiler Bauweise verschließen und ein weiteres Zimmer errichten).

Das Erdgeschoss wird durch den offenen hellen Flur eröffnet. Dort sind die Küche inkl. EBK, das neu sanierte Bad und das Wohnzimmer zu finden. Ebenso ist der Zugang zum Gewölbekeller bzw. der Zugang zum Hofbereich von dort erreichbar.

Das Obergeschoss wird über eine massive Steintreppe erreicht und wartet mit dem bereits beschriebenen offenen Büro (Ausbaureserve als KiZi), dem Schlafzimmer und einem weiteren geräumigen Zimmer auf. Ein zusätzliches Bad ist möglich, derzeit sind nur WC und WT vorhanden. Wird aktuell als Lagerraum genutzt.

Die Werkstatt und die Garage sind vom Hof wie auch von der Straße aus erreichbar. Es gibt ausreichend Abstellfläche und eine weitere kleine Sitzgelegenheit im Hofbereich. Das Highlight ist die Terrasse im oberen Bereich mit freiem Blick auf die umliegenden Felder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Altenburg, Nienburg (06429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

89000 €

635,71 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

635,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

441 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.548 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lehrter Straße 15, 39418 Staßfurt

Partnerschaft

Herr Uwe GerstnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcpq5x

Referenznummer: UG-02445