Wohnung zur Miete

716.3 €716,30 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

55,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Brunnenstraße 3, Nittendorf, Nittendorf (93152)

Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit überdurchschnittlich hohen Decken (fast 3 Meter) umfasst einen Flur mit Abstellraum, einen Wohnraum mit offener moderner Küchennische (Küchenmöbel und -geräte gehören nicht zur Mietsache - können auf Wunsch abgelöst werden), Schlafzimmer und ist hell und freundlich gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Für Tageslicht im Bad sorgt ein Oberlicht zum Schlafzimmer hin. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf dem hübschen Balkon in N/W-Ausrichtung können Sie sicherlich schöne Stunden verbringen.
Ein moderner Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügiges Speicherabteil auf Wohnebene runden das Angebot ab. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist verfügbar.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich O-N-L-I-N-E. Eine Angabe zu Ihren persönlichen Verhältnissen erleichtert uns die Auswahl derer, die wir zur Besichtigung einladen können, erheblich. Ein monatliches gesichertes Haushaltsnettoeinkommen von ca. 2.200 EUR wird vom Vermieter vorausgesetzt.
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Informationen zum Gebäude
Frisch, modern und attraktiv präsentieren sich die 2020/21 erbauten Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem klangvollen Namen "Bernstein-Center".
Auf dem Areal befinden sich insg. 3 Gebäude und vereinen komfortables Wohnen mit u.a. praktischen Einkaufsmöglichkeiten, Schnellrestaurants, Ärzten, Reisebüro, einer Tagespflegeeinrichtung des BRK, einem Fitness-Club sowie Kundenparkplätzen, u.v.m.
Für Bewohner steht zudem eine Tiefgarage zur Verfügung.
Alle Etagen der Gebäude sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.
Die Gebäude werden über eine Pellets-Heizanlage versorgt. 2023 wurde zusätzlich eine Wasserenthärtungsanlage verbaut.

Nittendorf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde liegt 15 km westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab im östlichen Ausläufer des Fränkischen Jura.
Das städtebaulich markante "Bernstein-Center" befindet sich unweit des Nittendorfer Rathauses. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar und fußläufig erreichbar. Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8 aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt.

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