Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 258.000 € 4 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Václav-Havel-Platz Neu-Endenich Bonn 53121
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 258.000 € 4 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Václav-Havel-Platz Neu-Endenich Bonn 53121

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
258000 €1.623 €/m²
Finanzierung ab 1051 €/Monat
4Zimmer
159 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Urban - modern - hoch 2

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonn-Endenich! Diese exklusive Neubaumietwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design auf zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene erwarten Sie zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Raum für erholsame Nächte bieten. Die obere Ebene besticht durch ein großes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, der für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse und einem Balkon, die Ihnen herrliche Abende bei lauen Temperaturen und Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Diese Wohnung erfüllt die höchsten Neubaustandards und ist mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Wohnklima zu garantieren. Zudem ist sie Home-Office-ready, sodass Sie problemlos von zu Hause aus arbeiten können. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre in einer zentralen Lage von Bonn-Endenich. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer zentrumsnahen Wohngegenden Bonns. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Raumaufteilung Die Wohnung wird direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreicht. Ein maximales Maß an Sicherheit wird durch moderne Video-Gegensprechanlagen gewährleistet. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehört auch ein Glasfaseranschluss. Damit sind Sie sofort Homeoffice-Ready. In der Wohnung ist durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein behagliches Wohnklima gesorgt. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die angenehme Lichtsituation wird durch Panoramafenster aus Kunststoff mit Rollläden erzeugt, deren großzügige Türen auf Balkone oder Terrasse führen. In den großformatig gefliesten Bädern befinden sich Echtglasduschabtrennungen und Elektroheizkörper als Handtuchtrockner. Die insgesamt komfortable Atmosphäre wird auch in der Küche durch großformatige Fliesen unterstützt. -4 Zimmer auf 2 Ebenen -160 m² Wohnfläche -Nahwärme (Contracting) -Massivholzparkett Eiche -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Glasduschabtrennungen -Handtuchheizkörper im Bad -Malervlies -Rollläden -Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung -Ladestation für Elektrofahrräder -Aufzug -Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion -Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Václav-Havel-Platz, Neu-Endenich, Bonn (53121)
Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Gru¨nzug eröffnet Raum fu¨r Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den fru¨hen Morgen fu¨r Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt u¨ber das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfu¨gt über fast 300 Kilometer Radwege.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
258000 €
1.622,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.622,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.413 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.242 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hunk56
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt