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bc Oertzen GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €3.292 €/m²
Finanzierung ab 1570 €/Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.038 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

bc Oertzen GmbH
Herr Robin Machel
bc Oertzen GmbH
MediumRectangleTop

TOP gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Winsen

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine solide Massivbauweise und den gepflegten Gebäudezustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120,00 m² bietet es genügend Platz für eine Familie. Das Satteldach und die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.038,00 m² lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Grundstücksgröße (1.038 m²) x Bodenrichtwert (330.0 €/m²)
= 342.540,00 €. Zudem verfügt das Haus über eine Öl-Heizung, zwei Garagen und zwei Parkplätze.

Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 32,00 m². Ein Keller mit einer Fläche von ca. 63,00 m² rundet das Raumangebot ab. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch sein großzügiges Platzangebot, sondern auch durch seinen beheizten Wintergarten. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Darüber hinaus bietet das Haus durch die vorhandenen Garagen und Parkplätze genügend Stellfläche für Fahrzeuge. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause für eine Familie, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.291,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.291,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.114 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.558 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 63,00 m², Dachbodenfläche: 32,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bc Oertzen GmbH
bc Oertzen GmbHGewerblicher Anbieter
Rathausstraße 9, 21423 Winsen/Luhe
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Robin MachelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2juld54
Referenznummer: 55#hhNzx
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