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Wohnung zur Miete
1034 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
93,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Eck & Company Immobilien GmbH
Eck & Company Immobilien GmbH
Herr Luca Rending
Eck & Company Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kamp-Lintfort: Gemütliche 4-Zimmer Wohnung in bester Lage von Kamp-Lintfort

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde, und bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Beim Betreten gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Linker Hand befindet sich das stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten, während gegenüber ein praktisches Gäste-WC liegt. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein kleineres Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und der direkten Verbindung zur großen Terrasse einladend und gemütlich wirkt.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort einer sicheren und wettergeschützten Parkmöglichkeit gewährleistet. Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung perfekt für Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtkern, Kamp-Lintfort (47475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Wesel. Die Stadt kombiniert eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an das Ruhrgebiet und den Niederrhein. Mit ihrer zentralen Lage bietet Kamp-Lintfort eine hohe Lebensqualität durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Autobahn A57 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Moers, während der öffentliche Nahverkehr eine gute Verbindung innerhalb der Region gewährleistet.

Die Stadt zeichnet sich durch eine wachsende Infrastruktur aus, die moderne Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Bildungslandschaft umfasst, darunter die Hochschule Rhein-Waal. Die historische Abtei Kamp, umgeben von wunderschönen Gärten, ist eines der kulturellen Highlights der Stadt und ein beliebtes Ausflugsziel. Zusätzlich laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Kamp-Lintfort bietet somit eine attraktive Kombination aus Geschichte, moderner Entwicklung und naturnahem Wohnen, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1034 €
11,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
290 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3.102,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eck & Company Immobilien GmbH
Eck & Company Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Nierspark 7, 47608 Geldern
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Luca Rending
Herr Luca RendingDein Kontakt
Online-ID: 2hv6k5j
Referenznummer: 10398
Eck & Company Immobilien GmbH
Eck & Company Immobilien GmbH
Herr Luca Rending
Eck & Company Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen