Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.426 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

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6Zimmer

350 m²Wohnfläche

1.886 m²Grundstück

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Wiewohl, Dähre (29413)

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Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2021 umfassend und hochwertig kernsaniert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1886 m² gelegen, bietet das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf zwei Etagen. Die zwei charmanten Scheunen auf dem Grundstück eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charakter.

Zur Aufteilung der Immobilie:

Über den Haupteingang gelangen Sie in den gemeinsamen Flur. Von hier aus befindet sich die Einliegerwohnung auf der linken Seite.

Zu der Einliegerwohnung gehört ein großzügiger Wohn - Essbereich, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer zur Gartenseite sowie eine Küche samt Einbauküche mit angrenzender Speisekammer.

Auf der rechten Hälfte des Hauses sowie die gesamte obere Etage gehört zu dem Einfamilienhaus. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, der Toilette und dem großzügigen und eleganten Essbereich. Der Essbereich ist das Highlight, das sowohl bei Familienfeiern als auch bei festlichen Anlässen eine besondere Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss, welches Sie ebenfalls über den gemeinsamen Flur erreichen, erwartet sie ein Durchgangszimmer, welches sich Ideal als Homeoffice Büro oder Gästezimmer eignet und die sehr stylische und extravagante Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, die Speisekammer, über eine schicke schwarze Wendeltreppe in das Obergeschoss (direkt zum Essbereich) und in den Garten.

Das Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernster Ausstattung sowie mit seinen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Vermietung und Selbstnutzung, vollständige Selbstnutzung, wohnen mit Eltern oder Kindern als Nachbarn oder zur Vollvermietung.

Wenn wir Ihr interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns noch heutedamit wir Ihnen Ihr neues zu Hause vorstellen können!

Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

[URL="http://www.om-immobilien.eu"]weitere Angebote...[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung