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Bausch Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
593000 €3.331 €/m²
5Zimmer
178 m²Wohnfläche
331 m²Grundstück
01.11.2025Verfügbarkeit

Bausch Immobilien GmbH
Frau Cindy Flas
Bausch Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller

Lage

Brand, Aachen (52078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
593000 €
3.331,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.331,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.471 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

freistehendes Haus -Lichtdurchflutete, große Räume mit bodentiefen Fenstern
-Einbauküche
-Garage am Haus
-Vollständig umzäunter Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung
-Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand
-in der oberen Etage sind Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer schon da.
- Anteil an gemeinschaftlicher Grünfläche im Gebiet
Wo? Das Haus liegt in zentraler Lage von Aachen-Brand, in einem ruhigen, kinderfreundlichen Neubaugebiet.
Alle Geschäfte sind Fußläufig zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen
Die Autobahnauffahrt Aachen Brand ist nur wenige Autominuten entfernt. Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bausch Immobilien GmbH
Bausch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Grasmehr-Str. 6 -8, 52078 Aachen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Cindy FlasDein Kontakt
Online-ID: 2fu9d54
Referenznummer: EB_ADU_25_Verkauf
Bausch Immobilien GmbH
Frau Cindy Flas
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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