Reihenmittelhaus zum Kauf 759.900 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 355 m²<br/>Grundstück Laufamholz Nürnberg 90482

Monat
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück

Mario Körber

BV Bauträger und Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

TOP modernes Reihenmittelhaus in sehr guter Lage von NÜRNBERG-Laufamholz

Wer ein modernes, komplett saniertes und großzügiges Haus in ruhiger und bevorzugter Lage von Nürnberg sucht, für den könnte dieses Angebot sehr interessant sein...!!!

Das ursprünglich 1982/83 gebaute Reihenmittelhaus befindet sich im bevorzugten, östlichen Nürnberger Stadtteil "Laufamholz", in stadtnaher, grüner und zugleich ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur.

Das große Objekt mit 6 Zimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss, wurde 2017 aufwendig umgebaut, renoviert und hochwertig ausgestattet.

Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor.

Das Objekt wird aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt, aber nach Absprache (2-3 Monate) bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Laufamholz, Nürnberg (90482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das top gepflegte Objekt befindet sich in bester und ruhiger Lage in NÜRNBERG-Laufamholz.

Die Nürnberger Innenstadt ist etwa 4 km oder ca. 10 Auto-Minuten entfernt.

Mehrere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe(Buslinien 43, 45, 94, N3) Autobahnen (A3-A6-A9) und Flughafen sind in 10-15 Minuten zu erreichen.

Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

759900 €

4.809,49 €/m²

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.809,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.317 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Flächen Das Grundstück hat eine Größe von 223 m²

zzgl. 50% Anteil an der Zufahrt mit 132 m²

Die GESAMTWOHNFLÄCHE beträgt 158 m²

+ Nutzfläche knapp 54 m² im Keller Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BV Bauträger und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Mario KörberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxlw5l

Referenznummer: 1326