Büro-/Praxisfläche zur Miete

2660 €2.660 €Nettomiete zzgl. NK

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148 m²Bürofläche

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Vogesenstraße 29, Schwanheim, Frankfurt am Main (60529)

Moderne Praxisräume im Neubau: 1. Etage im Ärztehaus in Frankfurt-Schwanheim, verfügbar ab 01.02.2025.
Vogesenstraße 29, 60529 Frankfurt am Main

Zur Neuvermietung steht diese Praxisfläche, die sich durch ihre flexible Raumaufteilung auszeichnet und individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Auf ca. 127 m² reiner Praxisfläche, ergänzt durch rund 21 m² Keller- und Lagerraum, bietet die Etage großzügige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer neuen Arztpraxis. Barrierefreiheit und ein Personenaufzug gewährleisten einen komfortablen Zugang für Patienten und Personal.

. ca. 148 m² Gesamtfläche
. Flexible Raumaufteilung und Ausstattung
. Barrierefreier Zugang und Aufzug
. Getrennte Sanitäreinrichtungen für Patienten, Personal und Ärzte
. Keller- und Lagerraum
. 1 PKW-Stellplatz mit Wallbox (50 €/Monat)
. Energieeffiziente Haustechnik: Fußbodenheizung und Wärmepumpe
. Reinigungsservice für Gemeinschaftsflächen und Sanitäreinrichtungen
. Apotheke im Erdgeschoss mit Nachtschalter und 24/7-Pickup-Terminal

Die Praxisfläche ist besonders geeignet für Allgemeinmediziner/Hausärzte oder ergänzende Fachrichtungen wie Internisten, Kardiologen oder ein Frauenarzt. Auch die Nutzung als Gemeinschaftspraxis (BAG) oder MVZ ist möglich.

Das Ärztehaus befindet sich zentral in Frankfurt-Schwanheim, ruhig gelegen und doch nah an der Haupteinkaufsstraße. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz macht diesen Standort besonders attraktiv.

Gestalten Sie Ihre Praxisräume nach Ihren Vorstellungen und sichern Sie sich eine hervorragende Lage inmitten des idyllischen Frankfurter Stadtteils Schwanheim. Verfügbar ab Februar 2025.

Sonstiges
[URL="https://www.schmitt-immo.de"]Schmitt Immobilien Website[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen