Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Eggenstein Eggenstein-Leopoldshafen 76344

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Karlsruhe

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

* Perfekte Kapitalanlage gesucht? *

Diese wunderschöne, helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortslage im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat zwei Balkone, die eine Ost- bzgl. Westausrichtung haben. Das Bad und das Gäste WC besitzen ein Fenster und wurden ca. 2015 komplett erneuert sowie teilweise das Kirschbaum-Laminat. Durch die ca. 102 qm sind die drei Zimmer großzügig ausgelegt und geben einen ein angenehmes Wohngefühl. Die Abstellkammer in der Wohnung sowie die großzügige Garage (Platz für Motorräder und Auto) mit anschließendem Keller runden das Angebot ab. Die (Noch) - Eigentümer möchten in der Wohnung als Mieter bleiben. Miete ist verhandelbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kapitalanlage
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eggenstein, Eggenstein-Leopoldshafen (76344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eggenstein verfügt über einen Straßenbahnanschluss, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Trotz der ruhigen Lage befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen alles, was man im Alltag braucht: Kindergärten, Gemeinschafts- und Grundschulen, eine Volkshochschule, Restaurants, vielfältige Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken. Das Vereinsleben ist sehr vielfältig und attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.137,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

95 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.137,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.556 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 155,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981 Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxsm5t

Referenznummer: 503.032