Erstbezug - hochwertig ausgestattetes 2-R-Appartement mit ca. 24 m² Dachterrasse & Tiefgarage an der Müritz (ca. 250 m)
*** Wir wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit, besinnliche Weihnachtstage, sowie ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2024! In der Zeit vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 wird unsere Geschäftsstelle eine Weihnachtspause einlegen. Ab Montag, den 06.01.2025, sind wir dann wie gewohnt wieder für Sie da. Alles Gute, Ihr DH Immobilien GmbH - Team ***
Hinweis: Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Verkauft wird ein 2024 fertiggestelltes, modernes 2-Raum Appartement mit großer Dachterrasse süd-öslichl zur Seeseite, Keller und Tiefgarage, nur ca. 250 m von Müritzufer entfernt. Das Appartement als Staffelgeschoss ist Teil einer neu entstandenen, komfortablen Appartementanlage, bestehend aus drei jeweils dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Einheiten, im zeitgemäßen Bauhaustil.
Im Detail - Die Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche besticht durch einen modernen und durchdachten Grundriss - Der großzügig dimensionierte Wohn-, Küchen- & Essbereich mit breiter Fensterfront bietet Zugang auf die ca. 24 m² große Dachterrasse, welche Wohn- und Schlafzimmer miteinander verbindet. Das Schlafzimmer ist gen Osten ausgerichtet, sodass man sich hier von der Morgensonne wecken lassen kann. Gegenüber auf der Westseite des Hauses liegt das Badezimmer mit ebenerdiger, offener Dusche an. Dies ist zeitgemäß - mit wertigen, großformatigen Feinsteinfliesen in Grau- und Anthrazittönen - gestaltet. Der Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und auch im hier angrenzenden Hauswirtschaftsraum können Schuhregale, Wäscheständer, Bügelbrett und Co. untergebracht werden. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz. In sämtlichen Wohnräumen wird ein wertiger und strapazierfähiger Vinylboden verlegt. Je nach Baufortschritt des Innenausbaus, gibt es hier die Möglichkeit der Mitgestaltung. Selbstverständlich sind alle Räumlichkeiten mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem jeweils ein Kellerraum. Außerdem kann ein Stellplatz in der Tiefgarage direkt unter dem Haus dazu erworben werden. Sowohl Keller, also auch Stellplatz sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Auch hat diese Wohnung keinerlei Schwellen oder Stufen, was vorallem für´s Alter oder auch für Rollstuhlfahrer ein echtes Argument ist.
Zur Bauweise - Das massive Mauerwerk ist ca. 36,5 cm stark, außenseitig verputzt und die Fassade mit einem Farbabstrich in Grau- und Anthrazittönen versehen. Dem modernen Baustil entsprechend, handelt es sich beim Dach um ein Flachdach. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind nach neustem Standard 3-fachistolierverglast und farblich passend in grau gehalten und allesamt mit elektrischen Alu-Rollläden versehen, was alles in Allem ein stimmiges Gesamtbild ergibt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasbrennwerttherme. Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrstuhl, welcher bis hinunter in die Tiefgarage führt - ein absolutes Highlight! Hier befinden sich auch die Kellerräume zu jeder Einheit. Die Tiefgarage verfügt über ein ausgeklügeltes Beleuchtungssystem mit Bewegungssensoren, Lademöglichkeiten für E-Autos und ein elektrisch gesteuertes Gitterrolltor, sodass Ihre Schätze hier nicht nur warm und trocken, sondern auch sicher untergebracht sind.
Die Außenanlagen der Appartementanlage werden mit Rasenflächen, gepflasterten Zuwegungen, Bäumen und Sträuchern angelegt. Außerdem gibt es hier vier weitere Stellplätze für Ihre Gäste.
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Objekt? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über weitere Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
