Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 1.268 m²<br/>Grundstück Ströhen Wagenfeld 49419

Monat
4Zimmer
158 m²Wohnfläche
1.268 m²Grundstück

Herr Ulrich Bendfeldt

CENTURY 21 Bendfeldt Immobilien

Exklusives EFH im Friesenstil mit PV-Anlage, Wall-Box und zahlreichen Annehmlichkeiten

Exklusives Einfamilienhaus für die ganze Familie!

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Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 in hochwertiger massiver Bauweise errichtet wurde. Die ansprechende Architektur und die liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Ort.

Die architektonisch gestaltete Außenfassade zieht sofort alle Blicke auf sich und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügig gestaltete Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 158 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich profitieren Sie von einer clever angeordneten Nutzfläche von ca. 30 m², die einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie einen weiteren Hobby-, Abstell- oder Bastelraum umfasst.

Das parkähnlich angelegte Grundstück mit ca. 1.268 m² bietet Ihnen einen herrlichen Raum für Entspannung und Erholung. Die liebevoll gestalteten Sitzmöglichkeiten, Garten- und Abstellbereiche laden zum Verweilen ein.

Der gepflegte Garten mit bunten Blumenbeeten, saftigen Rasenflächen und schattenspendenden Bäumen schafft eine idyllische Atmosphäre, in der Ruheoasen an verschiedenen Plätzen zum Entspannen einladen. Der moderne Metallzaun umgibt das Grundstück und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben - ideal für Familien!

In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Verkehrsverbindungen schnell erreichbar.

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in dieser harmonischen und sicheren Umgebung! Optimal gelegen in einer ruhigen Sackgassenlage erfüllt dieses Eigenheim alle Ansprüche an komfortables und stilvolles Wohnen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Herzlich willkommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Ströhen, Wagenfeld (49419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen bei den Gewinnern!

Diese exklusive Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Ströhen der Gemeinde Wagenfeld, wo Nachbarschaft und ein aktives Ortsleben gepflegt werden. Ideal für Familien aber auch Paare, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft suchen.

Ströhen, im Süden des Landkreises Diepholz gelegen, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, besonders auch Kinder und Jugendliche. Die Gemeinde Wagenfeld überzeugt mit einem breiten sportlichen Angebot: Ob Fußball, Handball, Tennis oder Tischtennis - bei den beiden großen Vereinen, TUS Wagenfeld e.V. und TSV Jahn Ströhen e.V., findet jeder die passende Aktivität.

Auch der Reitsport ist stark vertreten, mit dem Reitverein Wagenfeld e.V. und Reitverein Ströhen e.V., die Reitmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Motorsportfans zieht es zum Heidering Wagenfeld, und Golfbegeisterte finden einen Platz nur 11 km entfernt.

Diese Immobilie vereint hohen Wohnkomfort mit einer Umgebung, die ein aktives, familienfreundliches Leben unterstützt. Hier können Sie entspannt leben und Teil einer engagierten Gemeinschaft sein - Wohnen bei den Gewinnern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.525,32 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

***Digitales Angebotsverfahren*** Sofortpreis EUR 445.000,00

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer individuellen Terminabsprache vor, bitte keine eigenständigen Besichtigungen!

Besichtigungen führen wir nach individuelle Absprache durch.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung. Einen virtuellen 360 C Rundgang halten wir für Sie bereit. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Terrassen: 40, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.575, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.825, Distanz zum Bus: 0.8

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Anbieter der Immobilie

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Dorotheenstr. 174, 22299 Hamburg-Winterhude

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Online-ID: 2gvku5b

Referenznummer: C21_ULBE_40379