Lagerhalle zum Kauf

453000 €453.000 €

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195 m²Lagerfläche

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Meerholz, Gelnhausen (63571)

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n einer attraktiven und zugleich ruhigen Lage von Gelnhausen-Meerholz befinden sich diese beiden Einfamilienhäuser, die durch ihre unterschiedlichen Baujahre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, Gewerbetreibende oder Familien, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das linke Haus, erbaut im Jahr 1926, bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und ist aktuell vermietet. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und eine Küche, die derzeit gewerblich genutzt werden. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und ein Badezimmer, wodurch sich das Haus flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt - sei es für eine Fortführung der gewerblichen Nutzung oder als reiner Wohnraum.

Das rechte Haus wurde 1968 erbaut und zeichnet sich durch seine großzügige Wohnfläche von
ca. 188 m² aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Lagerhalle, die aktuell ebenfalls vermietet ist. Das Obergeschoss bietet mit sechs Zimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem offenen Wintergarten und einem großen Balkon viel Platz für ein komfortables Wohnen.
Der lichtdurchflutete Wintergarten und der Balkon verleihen dem Haus eine besonders einladende Atmosphäre und bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten.

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[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 246,00 m², Lagerfläche: 195,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Bundesland: Hessen