Haus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 953 m²<br/>Grundstück Triangel Sassenburg 38524

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
953 m²Grundstück

Herr Christian Tschauder

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Charmanter Fertigbaubungalow in ruhiger Lage

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen, ohne auf eine praktische Raumaufteilung verzichten zu müssen.

Der Bungalow wurde 1980 in Fertigbauweise von der Firma Okal errichtet und steht auf einem 953 m² großem Grundstück.
Sie betreten das Objekt über einen praktisch geschnittenen Flur, von welchem aus Sie sämtliche Zimmer erreichen. Der Wohnbereich bietet ca. 30 m² Wohnfläche und gestaltet sich durch die bodentiefen Fensterelemente hell und freundlich.
Die übrigen drei Räume umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 13 bis 17 m² und können je nach Bedarf genutzt werden. Die Garage betreten Sie bequem über ein weiteres Durchgangszimmer, so gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter trocken in Ihr Haus.
Durch den Wohnbereich treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse, von wo aus Sie entspannt den Blick in den Garten genießen können.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003, die Fenster sind mit Rollläden versehen.

Überzeugen Sie sich von dieser interessanten Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
voll erschlossen

Lage

Triangel, Sassenburg (38524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in der Gemeinde Sassenburg im Ortsteil Triangel.
Die Ortschaft liegt im Landkreis Gifhorn, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Wolfsburg und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.
Über die nahegelegene Bundesstraße B188 gelangt man schnell nach Wolfsburg, Gifhorn oder Braunschweig. Auch die Autobahn A39 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Insgesamt bietet die Lage in Triangel eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von größeren Städten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.025,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank BRAWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian TschauderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g22q5x

Referenznummer: 4651