Wohnung zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 101,2 m²<br/>Wohnfläche Bombogen Wittlich / Bombogen 54516

Monat
5Zimmer
101,2 m²Wohnfläche

Herr Mike Vermeer

Property Invest Deutschland GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause: Sanierte Wohnung in ruhiger Traumlage

Diese traumhafte und frisch sanierte Wohnung in Wittlich bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses gelegen, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Oase, die auf großzügigen 5 Zimmern pure Lebensqualität verspricht.

Die Wohnung verfügt über drei einladende Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles, geräumiges Bad. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Hochwertige Fliesen und die kürzlich erfolgte Sanierung verleihen der Wohnung einen frischen, eleganten Look.

Der perfekte Balkon lädt zum Entspannen ein, während Sie die ruhige Umgebung genießen. Ein praktischer Stellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ideal für Käufer, die ein gepflegtes, lichtdurchflutetes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen - hier finden Sie alles, was Sie sich für Ihre Zukunft wünschen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bombogen, Wittlich / Bombogen (54516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittlich-Bombogen ist ein malerischer Stadtteil von Wittlich, der besonders durch seine ruhige und idyllische Lage besticht. Eingebettet in eine charmante Umgebung aus Natur und Wohngebieten, bietet Bombogen den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Die Anbindung an das Stadtzentrum von Wittlich ist hervorragend, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar sind. Gleichzeitig zeichnet sich Bombogen durch eine hohe Lebensqualität aus, da der Stadtteil von grünen Feldern und Wäldern umgeben ist, die zu Erholung und Spaziergängen einladen.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte und Autobahnen schnell, was Bombogen zu einem idealen Standort für Pendler macht. In Kombination mit der ruhigen und naturnahen Atmosphäre bietet Wittlich-Bombogen ein perfektes Zuhause für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer freundlichen, unaufgeregten Nachbarschaft schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.568,66 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.568,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.527 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.709 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wittlich-Bombogen, ein Stadtteil der Stadt Wittlich in Rheinland-Pfalz, bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Hier einige Details zur Verkehrsanbindung:
Wittlich-Bombogen liegt verkehrsgünstig an den wichtigsten Straßen der Region, sodass Sie schnell zu den umliegenden Städten und Autobahnen gelangen können:
A1 (Autobahn Köln-Trier): Die Anschlussstelle Wittlich-West ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Trier, Koblenz und Köln.
B50: Diese Bundesstraße führt durch Wittlich und verbindet die Region mit den Städten Trier und Bernkastel-Kues.
Bahnhof Wittlich: Der Hauptbahnhof Wittlich ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, das beispielsweise Verbindungen nach Trier, Koblenz oder in andere Teile von Rheinland-Pfalz ermöglicht
Busverbindungen: Die Region wird durch ein gut ausgebautes Busnetz versorgt, das Verbindungen nach Wittlich und anderen umliegenden Städten sowie in ländliche Gebiete bietet. Die Haltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie bequem öffentliche Verkehrsmittel nutzen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Property Invest Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Brückenstraße 3a, 54329 Konz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mike VermeerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2zh5e

Referenznummer: 0023-0631