Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 473.900 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Taucha Taucha 04425

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück

Firma DAHLER Leipzig

DAHLER Leipzig

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

QNG Massivhaus in der Gartenstadt Taucha - DHH, 5 Zimmer, Garten, Stellplatz, höchste KFW-Förderung

Freuen Sie sich auf Ihr NEUES ZUHAUSE mit dem höchsten energetischen Standard in der schönen "GARTENSTADT TAUCHA".

In unserem ersten Bauabschnitt stehen Ihnen von 10 Doppelhaushälften noch 4 zur Verfügung, wie folgt
- Massiv errichtetes Doppelhaushälfte KfW 40 mit QNG Siegel
- Grundstücke zwischen 278 m² und 460 m²
- Die Wohn-/Nutzfläche beträgt geräumige 132 m² verteilt auf 5 Zimmer, Bad mit Wanne
und Dusche, GWC, HWR bei sehr guter räumlicher Gestaltung.
- Hochwertige Ausstattung u.a. Parkettböden, großformatige Fliesen, Jalousien
- Selbstverständlich werden Ihre individuellen Wünsche im Rahmen der Bemusterung
gern Berücksichtigung finden.

Ein besonderer Hinweis gilt dem neuen energetischen Standard für diese Häuser.
Sie erhalten ein KFW-40 Haus mit QNG Siegel. Bei diesem Qualitätsstandard erhalten Sie als Eigentümer die höchstmögliche Förderung, was zu einer sehr günstigen Finanzierungsrate führt ( sprechen Sie uns bezüglich der Förderbedingungen für die KFW gern)

Der Baubeginn ist für das Jahr 2025 vorgesehen, die Bauzeit beträgt 12 Monate.

Vereinbaren Sie gern mit uns Ihren ausführlichen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause in der Gartenstadt Taucha - Wir freuen uns auf Sie -

Auch für die Themen rund um den Hausbau, insbesondere Immobilien-Finanzierung und KfW- Förderprogramme, vermitteln wir Ihnen gern Kontakt zu unseren langjährig vertrauten Partnern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Taucha, Taucha (04425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Taucha ist eine Kleinstadt, nordöstlich von Leipzig gelegen, an dessen Stadtgebiet sie direkt angrenzt. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um Taucha bildet. Die Parthestadt ist mit ihren nahezu 16.000 Einwohnern familienfreundlich und wirtschaftlich stark und profitiert von den guten Verkehrsanbindungen, die für Familien, aber auch für Unternehmen interessant sind. Ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt die Stadt, die sich über die Jahre auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Im Einklang mit Gewerbe und Handel, mit einer guten Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen bietet Taucha ein lebenswertes Ambiente. Auch der Freizeit- und Erholungswert durch die naheliegenden Wälder und Parks entlang der Parthe machen diesen Wohnstandort zusätzlich attraktiv.
Zur hervorragenden Infrastruktur gehören neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, guter ärztlicher Versorgung insbesondere auch beste Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn, Straßenbahn und Busanbindung, mit der Sie den "Markt" Leipzig z. B. in ca. 15 Minuten erreichen, aber auch sehr kurze Wege zu den Autobahnen A9, A14 und A38 und somit auch zum Flughafen Leipzig oder zu den Autowerken von BMW und Porsche.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

473900 €

3.590,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Höchster Wert in der Region

5.315 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER LeipzigGewerblicher Anbieter

Mozartstraße 12, 04107 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER LeipzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghn65z

Referenznummer: DC-LPZ1094