Version: 7.3.0Navigation überspringen

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
3 Euro pro Quadratmeter
160 m²Lagerfläche
Blumenau 30, Stammbach, Stammbach (95236)

Privater Anbieter
Herr Wieland Voit

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
480 €
3 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • 2 Geschosse
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Estrich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Kunststoff

Lager- / Produktionshalle, Druckluft & Starkstrom, Nähe A9

Jetzt verkehrsgünstigen Lagerraum mieten | Bayreuth, Bayern (+ 30 km) | Lager oder Produktion mit • TOP Verkehrsanbindung • Starkstrom • Druckluft • LKW Zufahrt

[ Nutzung ]
Die äußerst verkehrsgünstig gelegene ehemalige Werkstatt eines Holzverarbeitungsbetriebs soll vorzugsweise als Lagerfläche / Lagerraum vermietet werden. Alternativ wäre auch eine Nutzung für eine geräuscharme Produktion möglich.

[ Ausstattung ]
Durch die vorherige Nutzungsart sind eine Luftdruckanlage mit Schraubenkompressor, Absaugsysteme sowie Starkstromanschlüsse mit 60 A Absicherung vorhanden.
Am Gebäude befindet sich zur Straßenseite hin ein Leuchttransparent, welches mit einem neuen Firmenlogo bestückt werden könnte.

[ Raumaufteilung ]
Die Lager- / Produktionsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 160 m² .
Optional wären ca. 50 m² Lagerräume im Kellergeschoss zusätzlich anmietbar. Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss auch von außen über Garagentore zugänglich.

[ Heizart ]
Das Objekt ist mit einer Hackschnitzel-Zentralheizung ausgestattet, die bisher durch den vorher dort ansässigen Holzverarbeitungsbetrieb gespeist wurde. Bei der Nutzung als reine Lagerräume ist es durch manuelle Einspeisung möglich, damit eine gewisse Grundwärme zur Frostsicherung zu erreichen.
Ist hingegen eine Nutzung als Produktionsstätte beabsichtigt, bei der höhere Raumtemperaturen erreicht werden sollen, so steht es dem Mieter frei, sich um eine alternative Heizform zu kümmern, welche vielleicht einen geringeren Wartungsaufwand bedeuten würde. Unter der vorbei führenden Straße verläuft beispielsweise eine Gasleitung, ein Gebäudeanschluss ist jedoch bisher nicht vorhanden.


################################
### Logistik / Verkehrsanbindung / Lage ###
################################

[ Das Objekt ]
Die Räume sind mit einem Stapler befahrbar. Eine ebenerdige, leicht schräge Zufahrt ermöglicht die Zufahrt mittels Transporter / LKW. Zur Erleichterung von Ladetätigkeiten kann ein Rolltor zum Hof geöffnet werden.
PKW Parkplätze stehen bei Bedarf nach Absprache auf dem Gelände zur Verfügung, alternativ ist das Parken auf öffentlichen Parkflächen möglich.

[ Autobahnen ]
A9 | Drei mögliche Zufahrten
- 6 km Entfernung (7 min Fahrzeit)*
- 9 km Entfernung (10 min Fahrzeit)*
- 9,5 km Entfernung (11 min Fahrzeit)*
A70 | 18 km bis auf die Autobahn A70 (17 min Fahrzeit)*
A72 | 26 km bis auf die Autobahn A72 (18 min Fahrzeit)*
A93 | 35 km bis auf die Autobahn A93 (33 min Fahrzeit)*

[ Städte ]
Im Radius von 30 Kilometern befinden sich 3 Kreisstädte:
- Kulmbach (25.8 km Entfernung / 26 min Fahrzeit)*
- Bayreuth (29.1 km Entfernung / 30 min Fahrzeit)*
- Hof (29.9 km Entfernung / 27 min Fahrzeit)*

* Entfernungen und Fahrzeiten laut GoogleMaps


#######################
### Vorteile dieses Objekts ###
#######################

TOP Vorteile:

• Verkehrsgünstige Lage
• Starkstrom mit 60 A Absicherung
• Druckluftanlage / “Pressluft”
• Absauganlage

Weitere Vorteile:

+ LKW / Transporter Zufahrt
+ Rolltor
+ Mit Stapler befahrbar
+ PKW Parkmöglichkeiten
+ Frostsicher
+ teilweise Unterkellert
+ Tageslicht

Partnerservices

Weitere Services

Lage

TOP Verkehrsanbindung zur A 9 (inkl. A 70 + A 72) + B 2 + B 289 + B 303, an einer Kreisstraße, die auch mit großen LKW´s befahrbar ist.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Tel. 0171-3215033 Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Anbieter der Immobilie

Herr Wieland VoitPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2pcck44
Privater Anbieter
Herr Wieland Voit
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Ähnliche Angebote
Lagerhalle zur Miete 1.600 € 1.000 m² Lagerfläche Neuköditz Köditz 95189
1.600 €
Lagerhalle zur Miete
1.000 m² Lagerfläche
Neuköditz, Köditz (95189)

vub makler GmbH & Co. KG
vub makler GmbH & Co. KG