Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 74.000 € 1 Zimmer 23,5 m²<br/>Wohnfläche Moislinger Allee St. Lorenz - Süd Lübeck 23558

Monat
1Zimmer
23,5 m²Wohnfläche

Herr Arne Niehuss

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Die ideale Kapitalanlage!

Es handelt sich um ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 136 Wohneinheiten. Das Haus verfügt zudem über eine Tiefgarage, Mieterkeller und überdachte Fahrradabstellbereiche.

Das Apartment verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Balkon, Duschbad und Diele mit Pantryküche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kochnische
Reinigungsservice
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Moislinger Allee, St. Lorenz - Süd, Lübeck (23558)

Die Hansestadt Lübeck ist eine Großstadt direkt an einer Meeresbucht der Ostsee gelegen.
Wahrzeichen sind die Altstadt mit vielen Kulturdenkmälern, das Holstentor sowie die Marienkirche.
Die Immobilie selbst befindet sich im Stadtteil St. Lorenz Süd unweit des Trave Kanals. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit angrenzenden Kleingartenanlagen und Spielplätzen. Über die Angrenzende B75 erreicht man schnell die Innenstadt sowie die A1. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den ÖPNV sind vor Ort gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

74000 €

3.144,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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4.746 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Mietsituation Die Wohnung ist seit 2017 vermietet.
Die Gesamtmiete beträgt derzeit 368,24 €. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnng5s

Referenznummer: EX 55 65 02-NI