Wohnung zum Kauf 452.580 € 3 Zimmer 114,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lammer Busch 135 Lamme Braunschweig 38116

Monat
3Zimmer
114,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Dirk Dörjer

Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

BS-Lamme Neubau-Wohnung-Besichtigung - 15.01.2025 von 15.00 - 17.00 Uhr - Treffpunkt: Lammer Busch 1

+ + Besichtigung am Mittwoch 15.01.2025 von 16 - 18.00 Uhr - Lammer Busch 1 + +
**Gern vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen **

Eine Symbiose aus drei Baufeldern bildet ein neues urbanes Zentrum - "Neue Mitte Lamme".
Nach circa 1,5 Jahren Bauzeit im Westen Braunschweigs präsentiert sich hier ein Gesamtensemble aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel in dem aufstrebenden Stadtteil Lamme.
Die moderne Wohnanlage mit den Häusern 1, 2 und 3 auf dem Baufeld 1 ist dabei ausschließlich dem Wohnen vorbehalten und bildet einen Teil des neuen Mittelpunktes von Lamme.
Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche, mit insgesamt ca. 118 m² Nutzfläche, befindet sich im ersten Obergeschoss, wird durch eine elegante Loggia ergänzt und bietet von dort aus eine atemberaubende Aussicht auf die angrenzenden Grünflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Lammer Busch 135, Lamme, Braunschweig (38116)

Braunschweig - Lamme ein aufstrebender Stadtteil, im Westen der Stadt.
Wer hier lebt, der genießt die kurzen Wege in den Supermarkt, zum Physiotherapeuten und Friseur oder auch zur Busstation. Hier können Kinder zu Fuß in die Kita oder zur Schule gehen und natürlich auch auf dem nahe gelegenen Spielplatz spielen. Vereine, das bekannte Raffteichbad oder andere Freizeitaktivitäten finden sich ebenfalls in der Nähe.

Die gesamte Wohnanlage bietet großzügige Außenbereiche, entweder durch eigene Gartenanteile im Erdgeschoss, Loggien in den Obergeschossen oder die beeindruckende Dachterrasse zu den jeweiligen Penthouse-Wohnungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

452580 €

3.962,70 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die DEKRA Bauqualitätsüberwachung ist Bestandteil unserer hochwertigen Bauausführung.

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Außerdem unterstützen wir Sie gerne bei dem Verkauf Ihrer vorhandenen Immobilie und auch bei der Finanzierung von Ihrem neuen Eigenheim.

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[URL="https://databox.bu-schmidt.de/wl/?id=N1MIlrwKibS25j1SX5eYHjO2XGa3vSYU"]Video NeueMitteLamme[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Porschestraße 39, 38440 Wolfsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk DörjerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bg9b5l

Referenznummer: N-NML-H2-WE05-520366#HNXvN