Doppelhaushälfte zum Kauf

135000 €135.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 560 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

146 m²Grundstück

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Köppelsdorf, Sonneberg (96515)

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Die nachfolgend beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im Sonneberger Stadtteil Köppelsdorf und bietet eine Wohnfläche von circa 90 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine von Tageslicht durchflutete Wohnküche, die ideal für gemeinsames Kochen und Essen ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Flur, der den Eingangsbereich mit den anderen Räumen verbindet.
Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Bad und im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses.
Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Außerdem besteht noch die Möglichkeit, die Wohnfläche durch Ausbauarbeiten zu erweitern. In den Jahren von 2008 bis 20212 erfolgten
die meisten Investitionen hinsichtlich der Modernisierung und Instandhaltung.
Die Aufteilung der Doppelhaushälfte im Überblick:
1. Keller(teilunterkellert):
-Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum,
2. Erdgeschoss:
- Wohnküche, Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, Eingangsbereich und Flur,
3. Obergeschoss:
- Schlafen, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Flur,
4. Dachgeschoss:
- ein Zimmer und Ausbaumöglichkeiten.
5. Spitzboden.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine große Garage, die Platz für Fahrzeuge und Lagerraum bietet. Zur Ausstattung des Hauses gehören eine Einbauküche sowie Badmöbel, die im Haus verbleiben können. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend renoviert, was den modernen und gepflegten Zustand unterstreicht.
Insgesamt handelt es sich um ein ideales Haus für Familien oder Paare, die eine gemütliche und gut ausgestattete Immobilie in zentraler Lage suchen.

Sonstiges Es fällt mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von
3,57 % (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis an.
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